Druhé bydliště hned vedle lanovky Panoramabahn v Kitzbühelu! Bydlení v samém srdci lyžařského areálu

Nemovitosti v 5731 Nähe Kitzbühel - Hollersbach: Druhé bydliště hned vedle lanovky Panoramabahn v Kitzbühelu! Bydlení v samém srdci lyžařského areálu - obrázek 1

Nákupní cena	EUR 2.410.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	5725_4
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	159


	Užitná plocha v m² cca	159


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	3


	Budova	Nová budova


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	35


	Rok výstavby	2020


	Počet parkovacích míst	2

Ta malá vesnička ...

... Hollersbach v Pinzgau leží na vstupu do údolí Hollersbach v Salcbursku a je součástí národního parku Hohe Tauern. Tato idylická krajina patří k nejatraktivnějším lokalitám v Kitzbühelských Alpách a vyznačuje se vynikající infrastrukturou. Hollersbach je navíc nejjižnějším vstupním bodem do nádherného lyžařského areálu Kitzbühelských Alp.

Panoramatickou lanovkou se dostanete přímo z dolní stanice za přibližně 12 minut do nadmořské výšky 1892 m a můžete se těšit na přibližně 160 km lyžařského potěšení všech úrovní obtížnosti. Aniž byste museli sundávat lyže, dostanete se dokonce i na světově proslulou sjezdovku Kitzbüheler Streif!

Alpský šarm par excellence! Bydlení v lyžařském areálu s druhým domovem

Na slunné náhorní plošině nad malebnou obcí Hollersbach v Pinzgau na vás čeká jedinečný zážitek z bydlení s dechberoucím výhledem na impozantní horské panorama pohoří Hohe Tauern.

Tento byt zaujme nejen svou výjimečnou polohou s výhledem a naprostým soukromím, ale také přímým napojením na panoramatickou lanovku do lyžařského areálu Kitzbühelské Alpy s 170 kilometry sjezdovek.

I v teplém ročním období láká národní park Hohe Tauern, který leží doslova přímo za dveřmi, k prožitkům v přírodě díky své rozsáhlé síti panoramatických turistických stezek. Milovníci golfu ocení blízkost 18jamkového golfového hřiště Mittersill, které je vzdálené jen pár minut a nabízí sportovní zážitky v nádherné alpské kulise.

Terasa s obytnou plochou přibližně 159 m² se nachází v exkluzivní novostavbě s celkem 14 luxusními apartmány určenými jako druhé bydliště.

Hned při vstupu vás přivítá prostorná vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Elegantní skleněné křídlovité dveře otevírají obývací, kuchyňský a jídelní prostor o rozloze přibližně 57 m². Velkorysé prosklené plochy rámují panorama pohoří Hohe Tauern – doplněné otevřeným krbem, který zajišťuje příjemné teplo.

S celkem 3 ložnicemi, 2 koupelnami en suite a samostatnou koupelnou nabízí tento byt prostorné prostředí a zároveň útulný komfort pro vás, vaše děti i hosty.

Absolutním vrcholem je soukromá sauna, která po aktivním dni v horách nabízí ideální útočiště k odpočinku a načerpání nové energie.

Mezi přednosti patří také prostorný balkon, který nabízí další venkovní prostor o rozloze přibližně 35 m².

Skladový prostor v suterénu nabízí dostatek místa pro vaše lyžařské vybavení, elektrokola a další věci. K této nemovitosti patří 2 podzemní parkovací místa, která lze zakoupit za 30 000,00 € za kus.

Tento novostavbový projekt vám nabízí vzácnou příležitost pořídit si stylové druhé bydlení v jedné z nejvyhledávanějších destinací pro zimní sporty v rakouských Alpách.

Energetický průkaz se právě připravuje.

V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Jacob Bastiaan Elshout na telefonním čísle +43 676 93 08053.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.