sen o 3pokojovém podkroví! Bydlení ve 3. okrsku s klidným venkovním prostorem

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: sen o 3pokojovém podkroví! Bydlení ve 3. okrsku s klidným venkovním prostorem - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: sen o 3pokojovém podkroví! Bydlení ve 3. okrsku s klidným venkovním prostorem - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: sen o 3pokojovém podkroví! Bydlení ve 3. okrsku s klidným venkovním prostorem - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: sen o 3pokojovém podkroví! Bydlení ve 3. okrsku s klidným venkovním prostorem - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: sen o 3pokojovém podkroví! Bydlení ve 3. okrsku s klidným venkovním prostorem - obrázek 5

Nákupní cena	EUR 1.194.000
Typ nemovitosti	podkroví / byt
ID objektu	5713_40
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	87


	Podlaha	Horní patro


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	2


	Budova	Nová budova


	Stav	První obsazení


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	11.62


	Požadavek na vytápění	34.40

Krátká procházka ...

... vás zavede na Landstraßer Hauptstraße, která zaujme svou rozmanitostí obchodů a historickou architekturou. Užijte si nákupní zážitek, který odráží nadčasovou eleganci Vídně. Také Rochusmarkt je symbolem vídeňské tradice. Objevte regionální

delikatesy, od čerstvé zeleniny přes kvalitní masné výrobky až po aromatické pečivo, a zažijte pravou vídeňskou tržní atmosféru. V srdci Vídně se nachází „THE MALL“, moderní nákupní oáza s pestrou nabídkou značek a chutnými restauracemi. Objevte vše, po čem vaše srdce touží, od módy přes kosmetiku až po kulinářské speciality. K odpočinku láká městský park, zelený Prater a botanická zahrada. Místa odpočinku, která harmonicky spojují přírodu a městský život.

Luxusní bydlení v srdci Vídně – spojení historie a modernity

Vítejte v exkluzivním projektu staré budovy, jedinečném rezidenčním projektu na historické Landstraßer Hauptstraße ve Vídni. Tato exkluzivní adresa spojuje bohatou historii Vídně s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. Rezidence v této historické rohové budově nabízejí nejen prostorné obytné plochy, ale také nejvyšší kvalitu řemeslného zpracování, která vytváří jedinečný pocit z bydlení.

Základem každé rezidence je ušlechtilá dubová parketová podlaha, která v kombinaci s umělecky zdobenými stropy odráží duši domu. Díky dovedné renovaci byla historie budovy zachována a přenesena do současnosti. Tento projekt renovace staré budovy však není jen o historii, ale také o futuristickém luxusu.

Podkrovní byt s perfektně řešeným rozvržením 3 pokojů a velikostí téměř 87,5 m², plus prostorný 12 m² velký balkon, nastavuje architektonické standardy a nabízí neporovnatelný pocit z bydlení vysoko nad střechami Vídně.

Dispozice podkrovního bytu:

Předsíň
Velká kuchyň s obývacím prostorem o rozloze téměř 44 m² a přístupem na balkon
2 ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou
Samostatné WC
Skladovací místnost s přípojkou na pračku
Balkon

Byt zaujme nejen svým dokonalým rozvržením 3 pokojů, ale také technologickými vymoženostmi, jako je systém Smart Home a vysoce účinná splitová klimatizace. Ložnice, skutečná útočiště klidu, zaujmou šatnami a luxusními koupelnami en suite. Absolutním vrcholem je však prostorný balkon, který vybízí k relaxaci a požitku.

V současné době jsou k dispozici také tři parkovací místa. Tento projekt starší budovy nabízí celkem 26 exkluzivních bytů, včetně 4 nádherných podkrovních bytů. Revitalizované stylové starší budovy spojují moderní technologii s historickým šarmem. Všechny byty jsou vybaveny atraktivními balkony, terasami nebo zahradami a vyznačují se vynikající infrastrukturou.

Nejedná se pouze o rezidenční projekt, ale o útočiště pro ty, kteří milují výjimečnost. Reprezentativní architektura a historická identita činí z této stylové staré budovy výjimečný klenot v srdci Vídně. Objevte dokonalý pocit z bydlení, kde se historie a budoucnost elegantně prolínají. Váš nový domov nad střechami Vídně.

V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici Lukas Heim na telefonním čísle +43 676 930 80 40.

Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. Sepisování smluv a správu svěřeneckého majetku zajišťuje vídeňská advokátní kancelář, kterou nelze vybrat samostatně.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.