Nákupní cena | EUR 1.150.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5811_22.07 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 74 | |
|---|---|---|
Podlaha | 22 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
Budova | Nová budova | |
Stav | První obsazení | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 6.00 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Rok výstavby | 2023 | |
Typ vytápění | Geotermální energie | |
Požadavek na vytápění | 17,63 | |
Třída požadavků na vytápění | A | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
22. obvod ...
... prakticky před domem se nachází nejen Dunajský ostrov a UNO-City, ale také starý Dunaj, který je vzdálený jen 2 bloky. Stanice metra U1 je vzdálená asi 50 m od domu. Supermarkety, lékárny, drogerie, restaurace, školy atd. se nacházejí v bezprostředním okolí.
Moderní bydlení s výhledem! 3pokojový byt v blízkosti UNO-City
Moderní, inspirující a relaxační!
Tento krásný 3pokojový byt s orientací na jihozápad v nejmodernější budově a nejnovější dominantě Vídně zaujme svou jednoduchou elegancí a splní touhu po dokonalém pocitu z bydlení.
Rezidence nabízí komplexní služby a řadu exkluzivních vymožeností pro zdraví, krásu, pohodu, rodinu a sportovní ambice.
Mezi hlavní atrakce patří prostorné wellness centrum s vyhřívaným střešním nekonečným bazénem, sauna s relaxační zónou, fitness centrum, knihovna, mládežnický klub, dětské hřiště a business a leisure lounge.
Bezbariérový přístup do bytové části Sky Living je zajištěn výtahem z reprezentativní vstupní haly nebo z podzemní garáže.
Promyšlené rozvržení prostoru zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a útulnou lodžii.
Bytový dům byl postaven podle nejvyšších ekologických standardů s energeticky účinnou technologií budov. Byt je vybaven podlahovým a stropním vytápěním a tichým stropním chlazením.
Využití až 100 % obnovitelné energie, inteligentní využití podzemní vody a inovativní kombinovaný systém vytápění a chlazení zajišťují budově ekologické vytápění a ohřev teplé vody.
Ať už jste svobodní nebo máte rodinu, věnujete se rekreačnímu sportu nebo hledáte odpočinek – zde najde každý, od mladých po staré, svůj dokonalý domov!
Existuje možnost spojit tento byt s vedlejším bytem a vytvořit tak 7pokojovou jednotku. Jeden z bytů je v současné době pronajatý na dobu určitou.
Neváhejte nás kontaktovat, abyste se dozvěděli více o této výjimečné nemovitosti!
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5811_22.07