Nákupní cena | EUR 1.200.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6021 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 84 | |
|---|---|---|
Pokoj | 2.0 | |
Ložnice | 1 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 77.00 | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
döbling ...
... je vedle vnitřního města považován za jednu z nejdražších čtvrtí Vídně, a to kvůli tomu, že již v 18. století se šlechta usadila v mírných kopcích, kde se také pěstuje víno. Zajímavá je v tomto kontextu zejména čtvrť Heiligenstadt, kde se oblast kolem konečné stanice metra U4 postupně přeměňuje na velkou novou městskou čtvrť. Díky blízkosti univerzity Boku má tato lokalita velký potenciál jak pro bytovou výstavbu, tak pro kanceláře a komerční prostory. Kromě oblasti kolem Heiligenstadtu, která se přeměňuje na městskou čtvrť, se zde nacházejí také prémiové budovy.
Místo na slunci! Penthouse s velkou sluneční terasou v 19. čtvrti
Vítejte ve své nové oáze pohody v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších rezidenčních čtvrtí Vídně!
Tento prosvětlený penthouse o obytné ploše přibližně 84 m² zaujme svým luxusním vybavením a střešní terasou o velikosti přibližně 77 m², která nabízí úchvatný výhled na okolní vinice a mírné kopce.
Srdcem tohoto penthousu je prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Zde se snoubí nadčasová elegance s moderní funkčností: Kvalitní, stylově integrovaná kuchyň je doplněna praktickou spíží nebo komorou a útulná jídelna zve k příjemnému posezení.
V chladnějších dnech vytváří otevřený krb příjemné teplo a významně přispívá k pohodové atmosféře.
Ložnice se nachází v klidné lokalitě a je ideálním útočištěm. Koupelna zaujme moderním vybavením a toaleta pro hosty zajišťuje další komfort.
Klimatizace zaručuje příjemnou svěžest, zatímco podlahové vytápění zajišťuje v chladnějších měsících příjemné teplo.
Moderně vybavená posilovna s kvalitním zařízením nabízí ideální podmínky pro udržení aktivního životního stylu – zcela pohodlně a bez nutnosti opustit dům.
Tuto nemovitost doplňuje sklep, společná místnost pro kola a parkovací místo v podzemní garáži, které lze dokoupit za 50 000 EUR.
Zažijte výjimečnou kvalitu života v 19. obvodu – jedinečnou kombinaci městského šarmu, půvabných vináren a zelené rekreace v bezprostřední blízkosti.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6021
To by vás mohlo zajímat také
