Kaufpreis | EUR 11.800.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | ES-5520 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Grundstücksfläche in m² ca. | 82.700 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 738 | |
Zimmer | 10 | |
Schlafzimmer | 6 | |
Badezimmer | 4 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Baujahr | 2019 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Stellplatzanzahl | 3 | |
Der Ort Es Capdella ...
... ist fußläufig erreichbar. Diese ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt.
Wer mehr Wassersport erleben möchte als in einem Pool möglich ist, der ist mit dem Auto in kurzer Zeit an den Stränden in Peguera oder an der Costa de la Calma. Die drei Strände in Peguera sind besonders familienfreundlich, da das klare Wasser hier ruhig ist und der Strand sanft ins Meer übergeht.
Viele Besucher kommen in die Region, um hier Wandern zu gehen. Die Wanderpfade sind in ausgezeichnetem Zustand und gut beschildert. Wenn es geregnet hat, kann man hier, ähnlich wie aus der Gegend um Campagnet herum, sogenannten Fonts Ufanes beobachten. Durch das Regenwasser entstehen an einigen Stellen spontan sprudelnde Quellen, ein sehr schönes Naturschauspiel, das für einen seltenen Regentag entschädigen kann. Wer die Gegend lieber zu Pferde erkunden möchte, der kann sich tagesweise einen großen Freund mieten oder an geführten Ausritten teilnehmen.
Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent. In nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset- Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
Malerische Luxus Finca in CALVIA - Es Capdellà nur 10 Minuten vom Meer und Palma
Dieses außergewöhnliche Finca-Anwesen mit zwei eigenen Brunnen im puristisch-elegantem Stil- wurde 2019 fertiggestellt. Es liegt in privater und exklusiver Lage und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 8 ha eingezäuntem Grund.
Die Liegenschaft thront auf einem Sonnenplateau mit umwerfenden Blicken bis zum nahe gelegenen Dörfchen Es Capdella, das Tramuntana-Gebirge bis zum Meer und die herrliche, naturbelassene Umgebung mit Mandel-, Zitronen- und Olivenbäumen.
Über eine kurze, private Auffahrt erwartet Sie diese charmante, weitläufige Finca, welche auf einer Ebene erbaut wurde und durch ein gut durchdachtes Licht- und Raumkonzept und hervorragenden Materialien und hohen Decken besticht.
Die Wohnfläche für das Haupthaus beträgt ca. 415 m² zuzüglich 60 m² Gästehaus. Die Gesamtfläche inklusive aller Terrassen beträgt 738 m². Eine große Besonderheit ist die Unterkellerung im Ausmaß von 160 m², welche gleich wie das gesamte Objekt mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Ein Domizil mit allem Komfort und Ausstattung für eine ganzjährige Nutzung in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorca. Hier können Sie das mediterrane Leben mit Ihrer Familie in vollen Zügen genießen!
Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt ein moderner vor sich hin plätschender Brunnen im innenliegenden, gemütlichen Patio.
Ein großzügiges Entree empfängt Sie und führt Sie weiter in lichtdurchflutete Wohnräume mit fantastischer Raumhöhe. Eine sehr großzügige, stylische Küche mit Natursteinkochinsel, Wirtschafts- und Kühlraum – ein Eldorado für Küchenchefs. Das offen gestaltete Esszimmer mit bodentiefen Fenster-Fronten gibt einen traumhaften Blick nach allen Seiten in die Natur.
Viel Platz für Familie und Freunde findet man bei 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einem Gästehaus mit einem weiteren Apartment, welches vom Altbestand mit mallorquinischen Baudetails mit eigener Privatsphäre revitalisiert wurde.
Dem Haupthaus vorgelagert befindet sich eine große Sonnenterrasse mit einem Pool von 10 m x 5 m. Nicht nur ein 360 Grad Blick, auch nach allen Richtungen sind offene und überdachte Terrassen angeordnet.
Zahlreiche internationale Schulen sind im Südwesten Mallorcas etabliert. Green Valley School und Agora unterrichten nach dem britischen Bildungssystem und bietet als Abschluss das international anerkannte Abitur „International Baccalaureate“ (IB) an.
Es Capdellà ist eine ruhige Stadt im Tramuntana-Gebirge nahe der Stadt Calvià und fußläufig erreichbar. Diese ländliche Region hat sehr guten, fruchtbaren Boden und man kann hier das wohl bekannteste Naturspektakel Mallorcas besonders genießen. Die Mandelblüte findet gleich zu Beginn des neuen Jahres statt.
Zur weiteren Ausstattung zählt Glasfaseranbindung, automatische Fliegengitter, eine große Osmoseanlage, eine Zisterne von 50 m3, Hauswirtschaftsraum, Wirtschaftraum mit Kühlraum, ein Carport mit Ladestation für ein Elektroauto.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen?
Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
ES-5520
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