Kaufpreis | EUR 5.400.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | ES-5464 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Wohnfläche in m² ca. | 503 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 14.330 | |
Etagen | 2.0 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 5 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 3 | |
Terrassenfläche m² ca. | 235.00 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Baujahr | 2022 | |
Heizungsart | Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar | |
Heizwärmebedarf | 39.2 [kWh/m² año] / 12.3 [kgCO2/m² año] | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Das Anwesen ...
... punktet nicht nur mit Privatsphäre und viel Raum zum Erholen, sondern auch mit der Nähe zu seinen fantastischen, tiefblauen Buchten - wie zum Beispiel die Bucht von Cala Llombards, die in 4 Fahrminuten erreichbar ist.
Cala Llombards ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort, der sich rund um seine traumhaft schöne Badebucht zieht. Die Wohnhäuser liegen wundervoll ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es Llombards erreicht man in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Santanyí, die nächstgrößte Stadt mit einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften, Schulen und wöchentlich stattfindenden Märkten, ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen befindet sich in ca. 50 Minuten Entfernung. Eine weitere Attraktion ist der nahe gelegene Golfplatz von Vall d’Or.
Wunderschöne Neubau-Finca in Cala Llombards mit großem Pool in Meeresnähe
Dieser wunderschöne, exklusive Landsitz wird in Bestlage nahe Santanyi angeboten. Er befindet sich auf einem Grundstück von rund 14.330 m², in gefragter Privatlage, nur 40 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt.
Das Grundstück ist komplett mit Naturstein Mauern eingezäunt. Die bebaute Wohnfläche beträgt ca. 503 m² mit insgesamt vier Schlafzimmer und Bädern en Suite, einer lichtdurchfluteten, großen und offenen Küche mit Esszimmer - mit Blick zum Meer und in den Garten.
Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse.
Die Finca ist teilmöbliert - diese können übernommen werden. Das Design des Innenbereichs ist eine gelungene Kombination von landestypischem Finca Stil und moderner Bauweise mit hohen Decken und offenen, hellen Räumen.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen traumhaften und weitläufigen Garten mit einem speziellen Gartendesign, verschiedene offene und überdachte Terrassen, einen Swimmingpool von 15,5 x 4,5 m - beheizbar mit automatischer Abdeckung, eine Sonnenterrasse und einen Technikraum.
Ein luxuriöser Landsitz, den man sich schöner nicht vorstellen könnte, welcher den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie wird schlüsselfertig und mit kompletten Dokumenten übergeben.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
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Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage via +43 676 43 24 427 oder unter w.salpius@muhr-Immobilien.at.
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
ES-5464
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