Kaufpreis | EUR 635.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6167_1 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 76 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 76 | |
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 2 | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 8 | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 21 | |
Gartenfläche m² ca. | 30 | |
Heizungsart | Gas-Zentralheizung | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Im beliebten Stadtteil ...
... Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen dank der optimalen Infrastruktur nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Europark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.
Charmante Garten-Maisonette in Salzburg-Maxglan für Eigennutzer und Anleger
In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Salzburg-Maxglan bietet diese charmante Maisonettewohnung auf ca. 76 m² Wohnnutzfläche ein besonderes Wohnambiente über drei Ebenen.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit warmen Holzelementen, viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich der private Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten.
Das Dachgeschoss begeistert mit einer charmanten Galerie und privater Dachterrasse. Im Untergeschoss bietet der Hobbyraum Platz für individuelle Interessen und kreative Vorhaben. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag.
Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Anlage – diese Immobilie überzeugt durch ihren individuellen Charakter und die gefragte Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit bis Mai 2027 vermietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
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Objektnummer der Immobilie:
6167_1
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