Nákupní cena | EUR 635.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6167_1 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 76 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 76 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 1 | |
Koupelna | 2 | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 8 | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 21 | |
Plocha zahrady cca m² | 30 | |
Typ vytápění | Plynové ústřední topení | |
Požadavek na vytápění | 32,5 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
V oblíbené čtvrti ...
... V Maxglanu bydlíte nedaleko centra města. Díky vynikající dopravní infrastruktuře se dostanete nejen rychle do centra Salcburku, ale také do Europarku s četnými obchody. Nástup na dálnici směrem na Mnichov a Vídeň vám umožní rychlý a pohodlný odjezd z města.
Okouzlující zahradní mezonet v Salcburku-Maxglanu pro vlastní bydlení i pro investory
V klidné lokalitě nedaleko centra Salcburku-Maxglanu nabízí tento půvabný mezonetový byt s obytnou plochou cca 76 m² výjimečnou atmosféru rozloženou do tří úrovní.
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou zaujme teplými dřevěnými prvky, dostatkem denního světla a přímým vstupem na balkon.
V přízemí se nachází soukromá hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou. Odtud se dostanete přímo na terasu a do vlastní zahrady.
Podkroví nadchne půvabnou galerií a soukromou střešní terasou. V suterénu nabízí hobby místnost prostor pro individuální zájmy a kreativní projekty. Další úložná místnost zajišťuje praktický pořádek v každodenním životě.
Ať už jako stylový domov nebo investice s trvalou hodnotou – tato nemovitost zaujme svým jedinečným charakterem a vyhledávanou rezidenční lokalitou. Byt je v současné době pronajatý do května 2027.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6167_1
To by vás mohlo zajímat také
