Nákupní cena | EUR 799.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5756_C1 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 97 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 97 | |
Podlaha | Přízemí | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
Budova | Nová budova | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 38 | |
Typ vytápění | Geotermální energie, fotovoltaika | |
Požadavek na vytápění | 31,50 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Hory, jezera a ledovce...
... – ať už jde o zimní lyžařskou dovolenou nebo letní rodinnou dovolenou. V nadmořské výšce 757 metrů, idylicky zasazené do horské krajiny Pinzgau a v bezprostřední blízkosti jezera Zeller See a ledovce Kitzsteinhorn, nabízí město Zell am See vše, po čem srdce touží.
Městečko Zell am See v Salcbursku je klimatické letovisko. Kromě vzduchu je i voda jezera Zeller See obzvláště čistá a má kvalitu pitné vody.
V regionu Zell am See-Kaprun můžete být aktivní po celý rok: lyžování a zimní sporty proslavily Zell am See a Kitzsteinhorn po celém světě: tři lyžařské areály, dechberoucí hory, nádherná krajina a ledovec vám v chladném ročním období zahřejí srdce.
Do města Salcburku, kde se koná festival, dojedete za necelou hodinu, do Mnichova za necelé 2,5 hodiny a do sportovního města Kitzbühel se přes průsmyk Pass-Thurn dostanete za pouhých 45 minut.
Oáza klidu na venkově! Zahradní sen v centru Zell am See
Nový pohled na volný prostor – exkluzivní byt s terasou v Zell am See
V rámci projektu „Zell am See“ na vás čeká byt, který jedinečným způsobem spojuje moderní bydlení, kvalitní architekturu a jedinečnou přírodní scenérii regionu.
Tento stylový byt v přízemí ideálně spojuje komfort, bezbariérovost a kvalitní architekturu – jedná se o koncept bydlení zaměřený na dlouhodobou kvalitu života.
Srdcem bytu je prostorná obývací, jídelní a kuchyňská část. Díky otevřenému uspořádání a velkému množství světla vytváří místo pro společný život, příjemné večery a odpočinkové chvíle ve vlastním domově. Velké prosklené plochy vtahují okolní přírodu dovnitř a zajišťují příjemnou, světlou atmosféru.
Zvláštním lákadlem je impozantní terasa o rozloze přibližně 38 m². Rozprostírá se podél bytu a je přímo přístupná téměř ze všech místností. Ať už jde o snídani v ranním slunci, pohodové odpoledne s dobrou knížkou nebo večeři s přáteli pod širým nebem – tato terasa se stává dalším obytným prostorem pod širým nebem.
Obě prostorné ložnice nabízejí dostatek místa pro odpočinek a soukromí. Obě místnosti mají přímý přístup na terasu.
Stejně jako u všech bytů tohoto projektu byl i zde kladen zvláštní důraz na kvalitní materiály, nadčasový design a udržitelnou kvalitu stavby.
Poloha patří k vynikajícím přednostem projektu. Pouhých pár minut chůze vás dělí od břehu jezera Zeller See a od dolní stanice lanovky Schmittenhöhe. V létě si tak můžete užít koupání, procházky po nábřežní promenádě a rozmanité možnosti trávení volného času v přírodě, zatímco v zimě začíná přímo před vašimi dveřmi jedno z nejkrásnějších lyžařských středisek Rakouska.
Tento byt s terasou spojuje výhody moderní nové budovy s velkorysými venkovními prostory, bezbariérovým komfortem bydlení a polohou, která vás každý den znovu nadchne – domov pro lidi, kteří si chtějí užít život v Zell am See v jeho nejkrásnější podobě.
Pro všechny byty jsou v suterénu k dispozici označená podzemní parkovací místa s připravenými elektrickými dobíjecími stanicemi, která lze dokoupit za 36 000 € za kus.
V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám kdykoli k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na mobilním čísle +43 676 930 80 30.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5756_C1