Kaufpreis | EUR 900.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6148 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 84 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 84 | |
Zimmer | 2.5 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 32 | |
Gartenfläche m² ca. | 118 | |
Heizungsart | Wärmepumpe, Holz-Pelltes | |
Heizwärmebedarf | 34 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Die Gemeinde Koppl ...
... grenzt an den östlichen Stadtrand von Salzburg, liegt auf einer Seehöhe von 755m und ist ideal für Menschen, denen Natur, Ruhe, Sicherheit, Abstand und wahre Lebensqualität pure Freude bedeuten. Die Kulturhauptstadt Salzburg erreicht man in ca. 10-15 Autominuten und das Salzkammergut mit seinen berühmten Gewässern ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
ZWEITWOHNSITZ mit Blick über Salzburg! Panorama-Wohnung, am Fuße des Gaisbergs!
Zweitwohnsitz am Heuberg – Wohnen mit Panorama über Salzburg
In erhabener Aussichtslage, am Fuße des Gaisbergs, liegt diese hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmer Wohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung - eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Salzburgs.
Die gepflegte, verkehrsfreie Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und gepflasterten Wegen schafft eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen in privilegierter Panoramalage am Heuberg.
Der großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich vermittelt ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die exklusive bulthaup-Küche mit Kochinsel überzeugt durch ihr zeitlos elegantes Design in Weiß sowie hochwertige Markengeräte.
Großzügige Panoramafenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Blick auf die rund 32 m² große, teilüberdachte Terrasse sowie den etwa 118 m² großen Garten. Von hier aus genießen Sie einen eindrucksvollen Ausblick auf den Untersberg, die Stadt Salzburg und die umliegende Berglandschaft.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Komfort und das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Edler Eichennatur-Holzboden, elektrische Raffstores sowie Mückengitter unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum.
Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusiver Zweitwohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder komfortables Zuhause für Paare.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Objektnummer der Immobilie:
6148
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