Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 6

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 7

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Nájemní dům v centru Vídně! Obytný a obchodní dům ve 3. obvodu - obrázek 8

Nákupní cena	EUR 5.500.000
Typ nemovitosti	dům / vila / Investice / Komerční nemovitosti
ID objektu	6025
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Plocha pozemku v m² cca	632


	Užitná plocha v m² cca	1.373


	Podlahy	6.0


	Sklep	ano


	Typ vytápění	Plyn, dálkové vytápění, elektřina

V ...

... v prestižní vídeňské diplomatické čtvrti, v sousedství Ringstraße a prvního obvodu, se v centrální lokalitě u Městského parku snoubí klid zeleného prostředí s městským ruchem. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Tento činžovní dům z přelomu století představuje kus vídeňské stavební historie s velkorysou dispozicí a klasickým šarmem staré architektury ve 3. vídeňském obvodu.

Budova, postavená kolem roku 1900, se skládá z přízemí, dvou nadzemních podlaží, dvou podkrovních podlaží a suterénu a má celkovou plochu přibližně 1 476 m².

Na bytové a obchodní jednotky připadá přibližně 1 373 m² užitné plochy. Nemovitost doplňuje přibližně 103 m² sklepních prostor a prostorné terasy ve vnitřním dvoře.

Přehled podrobností o objektu (údaje o m² podle předloženého seznamu nájemného):

Celková plocha: přibližně 1 476 m²
Užitná plocha: přibližně 1 373 m²
Plocha sklepních prostor: cca 103 m²
Bytové jednotky: 10
Obchodní prostory: 4
Sklad: 1

Podrobný seznam nájemného, půdorysy i energetické průkazy jsou k nahlédnutí a rádi vám je zašleme samostatně.

Tento nájemní dům spojuje historickou atmosféru s atraktivním potenciálem využití a kouskem vídeňské městské historie v okouzlujícím 3. vídeňském obvodu.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.