Kaufpreis | EUR 1.890.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 6212 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 86 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 1.405 | |
Nutzfläche in m² ca. | 86 | |
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 6 | |
Terrassen | 2 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Radiatoren, Gasheizung | |
Fuschl ist ...
... der ideale Wohnort für Sie, wenn Natur, Ruhe und ein uneingeschränkter Blick über See und Berge für Sie Lebensqualität pur bedeuten. Kulinarisch verwöhnen Sie die ausgezeichneten Gastronomiebetriebe aller Kategorien. Qualitativ hochwertige Musik-, Kunst- & Sportveranstaltungen runden das erlebnisreiche, dennoch ruhige Leben im Fuschl am See ab.
Die zentrale Lage lädt darüber hinaus zu Ausflügen in die Mozartstadt (ca. eine halbe Stunde Autofahrt), in das schöne Salzburger Land und ins Salzkammergut ein.
Ihr Rückzugsort am Fuschlsee! Kleinod mit direktem Seezugang
Ein Rückzugsort am Fuschlsee - Ein außergewöhnlicher Ort für besondere Momente
Dieses charmante Seehaus befindet sich auf einem 1.405 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage in der Gemeinde Fuschl am See, unmittelbar am Südufer des Fuschlsees und angrenzend an ein Waldgebiet. Auch im Winter entfaltet diese Immobilie ihren besonderen Reiz, da sich in unmittelbarer Nähe attraktive Wintersportmöglichkeiten befinden.
Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 86 m², wurde in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch die harmonische Verbindung natürlicher Materialien.
Die gemütliche Stube mit Schwedenofen und der anschließende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke. Die vorgelagerte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Die separate Landhausküche ist charmant und funktional ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss ist ganz dem privaten Rückzug gewidmet. Der großzügige Raum ist in zwei Bereiche gegliedert. Im vorderen Bereich befinden sich praktische Schrank-Einbauten sowie ein gemütlicher Lesebereich. Gegenüber liegt der Schlafbereich mit komfortablen Doppelbett. Die Außen-Loggia erweitert den privaten Bereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.
Die seeseitige Terrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und einen der schönsten Plätze des Anwesens. Ein kurzer, naturnaher Weg führt hinab zum Fuschlsee, welcher für eine erfrischende Abkühlung oder einen spontanen Sprung ins kühle Nass einlädt.
Dies ist ein Haus für Menschen mit Sinn für das Besondere! Es ist ein privater Rückzugsort, an dem Wald, Wasser und Wohnen unmittelbar miteinander verbunden sind.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 413 82 22 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6212
Sie sind immer noch
auf der Suche?
Unser Portfolio umfasst zahlreiche weitere Objekte in Salzburg und Oberösterreich oder dem Immobilientyp Haus / Villa.
Das könnte Sie auch interessieren
