Urbaner Lifestyle

Loft Feeling über den Dächern Salzburgs!

Mitten in Salzburg entsteht hier ein Ort, der urbanen Lifestyle mit der Ruhe einer grünen Umgebung verbindet.

Schon beim Betreten entfaltet diese exklusive Dachgeschosswohnung ihren ganz besonderen Charakter, welcher durch ein offenes Raumgestaltungskonzept, Großzügigkeit und ein repräsentatives Wohngefühl geprägt ist. 

Auf ca. 107 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein Grundriss, der Weite spürbar macht. Klare Linien, großzügige Raumproportionen und die besondere Dacharchitektur verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Identität.

Das absolute Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier spielt sich das Leben ab: Kochen mit Freunden, lange Dinner-Abende oder entspannte Sonntage. Die beeindruckende Raumgröße bietet Platz für eine repräsentative Küche, einen einladenden Essplatz sowie eine großzügige Wohnlandschaft und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt. 

Den privaten Rückzugsbereich bilden ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder exklusives Arbeitszimmer nutzen lässt. Das komfortable Badezimmer bietet viel Raum für eine hochwertige Ausstattung und eine entspannte Atmosphäre. 

Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort auf stilvolle Weise. Der großzügige Abstellraum sorgt dafür, dass die offene Architektur ihre klare, aufgeräumte Wirkung jederzeit behält.

Besonders eindrucksvoll ist das Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Die ca. 12 m² große Terrasse wird zum persönlichen Logenplatz über Salzburg und bietet ausreichend Raum für Lounge- oder Essmöbel - dieser Bereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 4 m² schafft einen weiteren charmanten Austritt ins Freie. So bietet die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten besondere Plätze zum Zurückziehen, Genießen und Durchatmen.

Die intelligente Trennung zwischen privaten Räumen und großzügigem Wohnbereich macht dieses Dachgeschossdomizil zu einem Zuhause, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen hervorragend funktioniert. Ein Grundriss mit echter Wohnqualität – großzügig, repräsentativ und dennoch angenehm privat.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei separat erwerbbare Carport Stellplätze zu einem Kaufpreis à € 18.000,–.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.