Nákupní cena | EUR 2.000.425 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6179_6 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 107 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 107 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 3 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 12 | |
Typ vytápění | Plynové ústřední topení | |
Požadavek na vytápění | 42 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Tady budete bydlet...
... jen pár minut chůze od půvabného salcburského starého města. Přímo před domem můžete využít vynikající občanskou vybavenost s pestrou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren. Ať už jde o Rainberg, Mönchsberg nebo Almkanal – v okolí „Quartier Riedenburg“ na vás čeká řada možností pro sport a odpočinek.
Nad střechami Riedenburgu – exkluzivní bydlení v podkroví s terasou
Atmosféra loftu nad střechami Salcburku!
Přímo v centru Salcburku vzniká místo, které spojuje městský životní styl s klidem zeleného okolí.
Již při vstupu se v tomto exkluzivním podkrovním bytě rozvíjí jeho zcela výjimečný charakter, který se vyznačuje otevřeným konceptem prostorového uspořádání, velkorysostí a reprezentativním pocitem z bydlení.
Na obytné ploše cca 107 m² se rozprostírá půdorys, který zprostředkovává pocit prostornosti. Čisté linie, velkorysé proporce místností a jedinečná architektura střechy dodávají bytu nezaměnitelnou identitu.
Absolutním srdcem bytu je prostorná, otevřeně koncipovaná obývací, jídelní a kuchyňská část. Právě zde se odehrává život: vaření s přáteli, dlouhé večeře nebo pohodové neděle. Působivá velikost prostoru nabízí místo pro reprezentativní kuchyň, útulnou jídelnu i prostorný obývací kout a činí z této části komunikační centrum.
Soukromou zónu pro odpočinek tvoří prostorná ložnice a další pokoj, který se ideálně hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo exkluzivní pracovna. Komfortní koupelna nabízí dostatek prostoru pro kvalitní vybavení a uvolněnou atmosféru.
Samostatná toaleta pro hosty stylově doplňuje komfort bydlení. Prostorná komora zajišťuje, že otevřená architektura si vždy zachová svůj čistý a uklizený vzhled.
Obzvláště působivé je propojení vnitřního a venkovního prostoru. Terasa o rozloze cca 12 m² se stává osobním výhledovým místem na Salcburk a nabízí dostatek prostoru pro loungeový nábytek či jídelní soupravu – tento prostor se rychle stane vaším oblíbeným místem. Další balkon o rozloze cca 4 m² vytváří další půvabný výstup do venkovního prostoru. Byt tak v různých denních dobách nabízí výjimečná místa k odpočinku, požitku a nadechnutí se.
Díky promyšlenému oddělení soukromých místností od prostorného obývacího prostoru se z tohoto podkrovního bydlení stává domov, který skvěle funguje jak v každodenním životě, tak při přijímání hostů. Půdorys s opravdovou kvalitou bydlení – prostorný, reprezentativní a přesto příjemně soukromý.
Nabídku doplňují dvě samostatně k zakoupení parkovací místa pod přístřeškem za kupní cenu 18 000 € za kus.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Vezměte prosím na vědomí, že zobrazené fotografie jsou vizualizacemi a nemusí nutně odrážet skutečný stav nemovitosti.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6179_6
To by vás mohlo zajímat také
