Nákupní cena | EUR 2.600.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5631 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 102 | |
|---|---|---|
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 37 | |
Typ vytápění | Plyn, podlahové topení | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
Filmová kulisa, lázeňské město, poutní místo ...
To vše je St. Wolfgang u jezera Wolfgangsee. Na horní rakouské straně jezera Wolfgangsee se tato romantická vesnička se svými historickými, klikatými uličkami tulí k svahům impozantní hory Schafberg, na kterou vede nejstrmější ozubnicová železnice v Rakousku. Ať už jde o pěší turistiku, cyklistiku, vodní sporty nebo kulinářské zážitky a v zimě běžecké lyžování, sjezdové lyžování, romantiku horských chat nebo adventní trhy – máte na výběr! Bohatý kalendář akcí plný vrcholných zážitků na vodě, na souši i ve vzduchu doplňuje nabídku volnočasových aktivit. Město Salcburk, známé jako centrum hudebního festivalu, je vzdálené jen asi hodinu jízdy autem.
MÍSTO V PRVNÍ ŘADĚ U JEZERA! Byt s vlastním molem u jezera Wolfgangsee
Exkluzivita u jezera Wolfgangsee – spojení luxusu, klidu a atmosféry u jezera
Tento výjimečný třípokojový byt se nachází v malebném prostředí jezera Wolfgangsee, uprostřed okouzlujícího městečka St. Wolfgang. Zde, kde se obloha odráží v křišťálově čisté vodě a jemné vlny vybízejí k snění, se nachází rezidence, která okouzluje svou elegancí, exkluzivitou a jedinečnou polohou.
V architektonicky výjimečné novostavbě s pouhými několika bytovými jednotkami na vás čeká luxusní třípokojový byt, který splňuje i ty nejvyšší nároky na kvalitu bydlení.
Promyšlené dispoziční řešení zajišťuje jak prostornost, tak soukromí. Z příjemné vstupní haly se vstupuje do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, jehož prosklené stěny od podlahy až ke stropu rámují dechberoucí výhled na jezero Wolfgangsee. Sluneční terasa rozšiřuje tento obytný prostor ven a zve k tomu, abyste si jedinečnou atmosféru v plné míře vychutnali v kteroukoli denní dobu.
Prostorná hlavní ložnice s přilehlou šatnou představuje ideální útočiště. Další ložnice je k dispozici pro vaše hosty nebo děti. Tento luxusní zážitek z bydlení dotváří koupelna se dvěma umyvadly, dešťovou sprchou a vanou. Samostatná toaleta nabízí vysoký komfort a jídelní kout stylově doplňuje kuchyň.
Velké prosklené plochy vnášejí přírodu do obytného prostoru a harmonicky propojují vnitřní a venkovní prostředí. Zde si můžete vychutnat jedinečnou atmosféru života u vody – se všemi výhodami promyšlené architektury, která klade důraz na světlo a prostornost.
Přímý přístup k jezeru je zajištěn přes soukromé molo rezidenčního komplexu – což je rarita, která váš zážitek z bydlení dotváří.
Tento výjimečný byt nabízí nejen idylickou oázu klidu, ale také perfektní napojení na prvotřídní infrastrukturu půvabné tržní obce St. Wolfgang. Butiky, vynikající gastronomie a kulturní atrakce obohacují život v této mondénní oblasti Salzkammergutu.
Tuto exkluzivní nabídku bydlení doplňuje pohodlné parkovací místo v podzemní garáži, které zajišťuje ještě větší komfort.
Tato nemovitost je více než jen domov – je to životní styl. Místo, kde příroda, luxus a soukromí jsou v dokonalé harmonii. Nechte se okouzlit kouzlem tohoto výjimečného místa – a splňte si sen o exkluzivním životě u jezera Wolfgangsee.
Energetický průkaz se právě připravuje.
V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5631
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk und Horní Rakousko oder dem Immobilientyp byt.