Wohnen

Das Servitenviertel zählt zu den stimmungsvollsten Wohnadressen Wiens - hier entsteht ein Ort, an dem Geschichte lebendig gemacht wird.

Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 wird mit Feingefühl für seine Entstehungsepoche revitalisiert. Die 14 exklusiven Eigentumswohnungen - darunter zwei moderne, hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnungen sowie ein Luxus-Penthouse - sind sorgfältig gestaltete Unikate, die den Charakter des Hauses wertschätzen und ihn gleichzeitig für das 21. Jahrhundert neu interpretieren. Die Wohnflächen reichen von kompakten 38 m² bis zu herrschaftlichen 194 m², wahlweise mit ein bis sechs Zimmern.

Die Stilaltbauwohnungen überzeugen durch großzügige Raumhöhen, klassische Kastenfenster mit tiefen Laibungen, französischem Fischgrätparkett aus Eiche, eleganten Kassettentüren sowie behagliche Fußbodenheizung über Fernwärme. Hofseitige Balkone und Terrassen schaffen jene private Außenwelt, die das Wohnen erst vollständig macht.

Top 3 vereint den zeitlosen Charme eines stilvollen Altbaus mit einer durchdachten Raumgestaltung und einer großzügigen Freifläche, die den Wohnkomfort auf besondere Weise bereichert. Auf rund 48 m² entfalten sich ein einladender Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separater Küche sowie ein behaglicher Schlafraum als privater Rückzugsort. Das elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt, während ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Das besondere Highlight ist die rund 11 m² große, hofseitige Terrasse, die zu entspannten Stunden in ruhiger Atmosphäre einlädt und den Wohnkomfort auf elegante Weise erweitert.

Die behutsame Revitalisierung des historischen Gründerzeithauses bewahrt seinen unverwechselbaren Charakter und verbindet wertvolle Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Gründerzeithaus liegt im Servitenviertel, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Historische Altbauten, charmante Gassen und ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie dem beliebten Wochenmarkt verleihen dem Viertel eine besondere Lebensqualität.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Maria Heiligenbrunner gerne unter der Mobilnummer +43 676 788 71 22 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen von Beispielwohnungen handelt, die nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.