Kaufpreis | EUR 5.500.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa / Investment / Gewerbe |
Objekt ID | 6025 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in m² ca. | 632 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 1.373 | |
Etagen | 6.0 | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Gas, Fernwärme, Strom | |
Im ...
... prestigeträchtige Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk trifft die zentrale Lage beim Stadtpark, Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Im 3. Wiener Bezirk genießt man sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder durch öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar.
Zinshaus in zentraler Wiener Stadtlage! Wohn- und Geschäftshaus im 3. Bezirk
Dieses Zinshaus aus der Jahrhundertwende präsentiert sich als ein Stück Wiener Baugeschichte mit großzügiger Struktur und klassischem Altbaucharme im 3. Wiener Bezirk.
Das um das Jahr 1900 errichtete Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, zwei Dachgeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 1.476 m².
Auf die Wohn- und Geschäftseinheiten verteilen sich rund 1.373 m² Nutzfläche. Ergänzt wird die Immobilie durch ca. 103 m² Kellerfläche sowie großzügige Terrassen im Innenhof.
Die Objektdetails im Überblick (m² Angaben gem. vorliegender Zinsliste):
- Gesamtfläche: ca. 1.476 m²
- Nutzfläche: ca. 1.373 m²
- Kellerfläche: ca. 103 m²
- Wohneinheiten: 10
- Geschäftslokale: 4
- Lager: 1
Eine detaillierte Mietzinsliste, die Grundrisse sowie die Energieausweise liegen zur Einsicht auf und können gerne separat übermittelt werden.
Dieses Zinshaus vereint historisches Flair mit attraktivem Nutzungspotenzial und ein Stück Wiener Stadtgeschichte im charmanten 3. Wiener Bezirk.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6025
Sie sind immer noch
auf der Suche?
Unser Portfolio umfasst zahlreiche weitere Objekte in Wien oder den Immobilientypen Haus / Villa und Investment / Gewerbe.
Das könnte Sie auch interessieren
