Kaufpreis | EUR 1.770.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 5619 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 102 | |
|---|---|---|
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Zustand | Neuwertig | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 37.00 | |
Baujahr | 2021 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 46 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 3 | |
Die Umgebung ...
... von Mondsee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes und seiner wunderschönen Landschaft ist das Gebiet rund um den Mondsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Die hervorragenden klimatischen Verhältnisse eignen sich wunderbar zur Erholung und auch das Brauchtum wird hier in traditionellen Veranstaltungen gepflegt.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 25 Fahrminuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.
Pole-Position Mondsee! High-End Penthouse mit eigenem Bootsliegeplatz
See(h)nsuchtsort Mondsee zum Berühren nah!
Das exklusive Penthouse mit eigenem Liftzugang bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern beeindruckt auch mit besonderen Highlights. Dazu zählt die Designer-Innenausstattung eines renommierten Salzburger Interior Designers, ebenso wie ein Badeplatz direkt am See und eine private Bootsanlegestelle.
Die nahezu 105 m² große Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit nahtlos integrierter offener Küche und einem separaten Schlafzimmer auf. Mit einem kleinen gestalterischen Eingriff, könnte der Wohnraum optional zu einem weiteren Zimmer als Schlaf- oder Gästezimmer umfunktioniert werden (siehe Grundrissvorschlag).
Die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben! Große Fensterfronten und bodentiefe Glasschiebetüren mit dem Zugang zur ca. 37 m² großen Terrasse lassen hier die exklusive Innenarchitektur mit der Natur verschmelzen.
Die zum See ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und entspanntem Sonnenbaden ein.
Das Schlafzimmer mit seinem hellen en-suite-Badezimmer schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Auch hier wurden höchste Ansprüche an die Innenausstattung, die Qualität der Materialien und ihre Funktionalität gestellt.
Neben dem durchgängig hochwertigen Wohndesign wurde auch großer Wert auf ein ausgeklügeltes Lichtkonzept der Firma Concept Licht & Raum Martina Hirschberger gelegt.
Das Wohngebäude, bestehend aus lediglich sechs Wohneinheiten, verfügt über einen exklusiven Badeplatz sowie Steg direkt vor der Türe.
Zu dieser traumhaften Immobilie sind zusätzlich die zwei Einzelgaragen für je € 30.000,-- und ein Carport für € 20.000,-- zu erwerben.
Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieses einzigartigen Schmuckstücks am Mondsee verzaubern!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5619
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