Immobilie in 4573 Oberösterreich - Hinterstoder: Pyhrn-Priel-Region: Alpiner Lifestyle mit Hotelannehmlichkeiten - bild 1

Symbiose

mit der Natur

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Kaufpreis

EUR 1.126.900

Immobilientyp

Haus / Villa / Investment / Gewerbe

Objekt ID

5728_M1

Provision

Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers

Wohnfläche in m² ca.

96

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Gepflegt

Gäste WC

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

24.00

Baujahr

2023

Heizwärmebedarf

45

Heizwärmebedarf Klasse

B

Stellplatzanzahl

1

Hinterstoder ...

... eingebettet in die malerische Region Pyhrn-Priel in Oberösterreich, begeistert das ganze Jahr über mit einem breiten Spektrum an Sport-, Freizeit- und Naturerlebnissen. 

Die Anreise nach Hinterstoder gestaltet sich bequem und umweltfreundlich mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Hinterstoder befindet sich etwa 15 Kilometer vom Ortszentrum in St. Pankraz/Hinterstoder entfernt. Die Anfahrt aus Wien nimmt nur ca. 2 Autostunden in Anspruch, aus Linz gelangt man innerhalb nur einer Stunde ins alpine Feriendomizil.

Pyhrn-Priel-Region: Alpiner Lifestyle mit Hotelannehmlichkeiten

In den oberösterreichischen Bergen – nur 1h von Linz bzw. 2h von Wien entfernt - eröffnet sich die einmalige Chance, eine Ferienimmobilie zu erwerben – und das auf 1.400 m Seehöhe in Hinterstoder! 

Der Bau ist bereits abgeschlossen, und das Resort befindet sich unmittelbar in der Nähe der Bergstation und ermöglicht Ihnen so im Winter den direkten Zugang zur Skipiste. 

Im exklusiven alpinen Resort - einem absoluten Eye-Catcher - erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Hotelgebäude sowie exklusive Chalets/Lodges, ergänzt durch eine großzügige SPA-Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinity-Pool sowie einem Restaurantbetrieb.

Die Investition in dieses alpine Hideaway bietet eine seltene Gelegenheit in Österreich, eine Immobilie in den Bergen zu besitzen. Hierbei kommt das "Buy-to-let"-Konzept zum Tragen, bei dem die Wohneinheit ausschließlich für touristische Zwecke erworben wird. 

Das Haupthaus wird durch zusätzlich 20 freistehende, exklusive Lodges vervollständigt und erfüllen optimal das steigende Bedürfnis nach Privatsphäre, hin zu mehr Individualität, ohne dabei auf den Komfort und Service eines Hotels verzichten zu müssen. 

Große Fenster in den Lodges lassen die atemberaubende Berglandschaft in die Zimmer strömen. Auf gemütlichen Polstern und an edlen Holztischen kann man sich vor dem offenen Kamin im Kreise seiner Liebsten entspannen. 

Für zusätzliche Entspannungsmomente steht in jeder Lodge eine eigene Sauna zur Verfügung. Eine eigene, private Terrassse lädt dazu ein, das beeindruckende Gebirgspanorama unter freiem Himmel zu genießen!

Die Nettokaufpreise beginnen bei € 616.700,-- zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Da die Wohneinheit rein gewerblichen Zwecken dient, kann die Umsatzsteuer als Vorsteuer vom Käufer (Investor) geltend gemacht werden.

Die ideale Lage inmitten der Natur macht diesen Ort zu einem begehrten Urlaubsziel sowie einem erstklassigen Erholungsresort.

Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei! 

Der Kaufpreis umfasst bereits das gesamte Inventar, ein Autoabstellplatz ist obligatorisch dazuzuerwerben.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5728_M1

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