Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Premiumgrundstück in Salzburger Villengegend! - bild 1

Bergpanorama

Baugrund mit Festungsblick

Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Premiumgrundstück in Salzburger Villengegend! - bild 1
Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Premiumgrundstück in Salzburger Villengegend! - bild 2

Kaufpreis

EUR 5.750.000

Immobilientyp

Grundstück

Objekt ID

5577_1

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

2.119

Elsbethen ...

... liegt südlich der Stadt Salzburg am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs. Elsbethen ist der ideale Aufenthaltsort für Kultur-Urlauber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Kulturangebot Salzburgs genießen! Mit dem Bus welcher fast direkt von der Haustüre weg verkehrt, ist das Stadtzentrum von Salzburg auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.

Premiumgrundstück in Salzburger Villengegend!

An einem der schönsten Flecken Salzburgs, zwischen Aigen und Elsbethen, am Fuße des Gaisbergs gelegen, befindet sich dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.119 m².

Diese atemberaubende Liegenschaft mit Panoramablick über Salzburg ist vollständig erschlossen und bietet mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4-0,5 grenzenlose Möglichkeiten, um individuelle Wohnprojekte und Planungen zu realisieren. 

Ob eine exklusive Villa oder ein innovatives Entwicklungsprojekt - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen wahr werden zu lassen!

Vor der Haustüre befindet sich ein schönes Naherholungsgebiet, welches zu Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren sowie zu weiteren Aktivitäten einlädt. Die schöne Glasenbachklamm ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.



Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Salzburger Altstadt und können alle Annehmlichkeiten der Stadt sowie das reiche Kulturangebot genießen.

Facts - Im Überblick:

- ca. 2.119m² Grundfläche
- GFZ 0,4-0,5
- voll erschlossen
- ausgewiesen als reines Wohngebiet
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5577_1

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