Kaufpreis | EUR 2.900.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 4062_2/87 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 160 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 160 | |
Stockwerk | 2. Dachgeschoss | |
Etagen | 2.0 | |
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 7 | |
Terrassenfläche m² ca. | 193.00 | |
Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung | |
Im prestigeträchtigen ...
... Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Durch die naturnahe Umgebung beim Stadtpark und die Lage in der Wiener Innenstadt vereinen sich hier sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens.
Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein wahrer City-Terrassentraum! 3-Zimmer Wohnung mit 6 Terrassen und Dachterrasse
BESTE CITYLAGE NÄHE STADTPARK – Ein Terrassentraum mitten in der Stadt
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage, und doch nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet - dem Stadtpark - entfernt, vereinen sich sämtliche Vorzüge urbanen und zeitgemäßen Wohnens.
Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.
Diese außergewöhnliche Wohneinheit begeistert als echter Terrassentraum mitten in der Stadt und verbindet luxuriöses Wohngefühl mit seltenem Freiraum. Insgesamt sechs Terrassen sowie eine großzügige Dachterrasse eröffnen beeindruckende Ausblicke und schaffen zahlreiche Rückzugsorte im Freien – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder exklusives City-Wohnen unter freiem Himmel.
Der hochwertig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der offenen Küche das stilvolle Herzstück der Wohnung.
Das elegante Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem Bad en suite sowie drei privaten Terrassen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität garantieren. Ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang eignet sich ideal als Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer.
Ergänzt wird das exklusive Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
In diesem wertbeständigen Projekt stehen noch weitere Wohnungen zur Auswahl, über die wir Sie gerne persönlich beraten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Einrichtungsvorschläge zeigen und die Bilder lediglich Beispielcharakter haben und vom tatsächlichen Zustand der Wohneinheit abweichen können.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4062_2/87
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