Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 6

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 7

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 8

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 9

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 10

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 11

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 12

Nemovitosti v 1010 Wien, 1. Bezirk: Jedinečná třída! Rezidence v podkroví s bazénem v samém srdci 1. obvodu - obrázek 13

Nákupní cena	EUR 7.900.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6221_19
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	293


	Užitná plocha v m² cca	293


	Podlaha	5. patro


	Pokoj	4.0


	Ložnice	3


	Koupelna	3


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	2


	Plocha balkonu m² ca.	19


	Terasy	4


	Plocha terasy cca m²	126


	Bazén / koupací jezírko	ano


	Typ vytápění	Tepelné čerpadlo

První ...

... Vídeňský městský obvod je historickým i kulturním centrem hlavního města. V bezprostřední blízkosti se nacházejí světově proslulá divadla a památky, jako je například Burgtheater, radnice, Albertina a Hofburg. Během několika minut chůze se dostanete také ke Štěpánskému dómu. Tuto senzační polohu charakterizuje také ideální napojení na síť veřejné dopravy.

Najít klidnější, a přesto centrální a historicky významnější místo k bydlení je prakticky nemožné!

Vídeňská panoráma na dosah ruky – exkluzivní penthouse v 1. obvodu

V samém srdci vídeňského centra se snoubí městská atmosféra s exkluzivní kvalitou života na jedné z nejprestižnějších adres ve Vídni. Nádherná architektura, pestrá kulturní nabídka a mezinárodní velkoměstská atmosféra charakterizují toto jedinečné prostředí.

Vysoko nad střechami města se otevírá fascinující výhled na historické centrum Vídně – panorama nadčasové krásy, které činí každý okamžik něčím výjimečným.

V tomto exkluzivním prostředí se nachází tato výjimečná rezidence typu penthouse s obytnou plochou cca 293 m², která se rozprostírá na třech podlažích a splňuje i ty nejvyšší nároky na bydlení.

Prostorné podkroví vítá návštěvníky otevřeným obytným prostorem tvořeným jídelnou, odpočinkovou zónou a obývacím salonem, jehož středobodem je krb, který přitahuje pozornost.

O patro níže se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou.

Galerie zaujme svou mimořádnou lehkostí a otevřeností. Prostorná dvoupodlažní střešní terasa je přímo přístupná výtahem z nižších obytných podlaží a nabízí působivý panoramatický výhled přes střechy 1. obvodu s výhledem na Štěpánský dóm. Nerezový bazén vytváří exkluzivní atmosféru pro odpočinkové chvíle pod širým nebem nad střechami Vídně.

Výška stropů až 7,5 metru, vybrané materiály a exkluzivní vybavení utvářejí výjimečnou atmosféru. Klimatizace a soukromý výtah vedoucí přes všechna obytná patra až na střešní terasu dotvářejí komfort bydlení.

Vlastní garáž s přiděleným parkovacím místem v triplexovém parkovacím systému tuto exkluzivní nabídku dokonale doplňuje.

Neváhejte nás kontaktovat! V případě dalších dotazů či pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustraci a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.