Nákupní cena | EUR 5.580.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví |
ID objektu | 6163 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 286 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 286 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 54 | |
Typ vytápění | Podlahové topení | |
Požadavek na vytápění | 48,80 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Jako typická městská čtvrť v centru města, ...
... čtvrť Wieden je velmi oblíbená, protože se zde nachází Karlsplatz, jeden z nejdůležitějších dopravních uzlů města. Obchody s potřebami pro každodenní život, stejně jako lékárny a školy, jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Na vídeňský Naschmarkt se, stejně jako do centra Vídně, dostanete na kole rychle a bezpečně. Tramvaj do centra a linka metra U1 jsou rovněž v docházkové vzdálenosti a díky nim je život v této čtvrti ještě příjemnější.
Penthouse Belvedere! Císařské panorama a nadčasová elegance
Adresa s trvalou hodnotou!
Penthouse na Goldgasse – panoramatický výhled na Belvedere v samém srdci Vídně
V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Vídně, na renomované ulici Prinz-Eugen-Straße ve 4. obvodu, na vás čeká výjimečný penthouse mezi zámkem Belvedere a diplomatickou čtvrtí.
Toto exkluzivní sídlo, zasazené mezi nádherným zámkem Belvedere a elegantní diplomatickou čtvrtí, spojuje historické prostředí s nejmodernějším komfortem bydlení.
Penthouse prošel komplexní rekonstrukcí podle nejvyšších standardů kvality a bude předán připravený k okamžitému nastěhování – jedná se o zcela nový byt, který splní všechna vaše přání a který si můžete ještě přizpůsobit podle svých osobních představ, abyste si vytvořili svou vysněnou rezidenci.
Na obytné ploše přibližně 286 m² v 1. podkrovním patře přesvědčuje tento penthouse velkorysými rozměry místností a promyšleným konceptem bydlení.
Srdcem je více než 80 m² velký, světlem prosvětlený obývací prostor s rozsáhlými okenními plochami a působivým výhledem. Velkoryse plánovaná kuchyně tvoří ideální středobod pro společenské chvíle a náročnou kulinářskou kulturu.
Exkluzivní hlavní část byla koncipována jako soukromá suite s šatnou, garderobou a luxusní koupelnou s parní lázní integrovanou do sprchy. Dva další pokoje nabízejí flexibilní možnosti využití jako ložnice, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.
Dvě terasy rozšiřují obytný prostor a vytvářejí exkluzivní venkovní plochy s jedinečným výhledem na Vídeň.
Nejmodernější domácí technika zajišťuje nejvyšší komfort bydlení: vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a funkcí chlazení, stejně jako fotovoltaická instalace s akumulátorem, zaručují energeticky úsporné bydlení.
Tuto výjimečnou nabídku doplňuje sklepní místnost a dvě garážová stání, která lze zakoupit samostatně.
Tento penthouse spojuje prostornost, nejmodernější techniku a prvotřídní polohu do jednoho domova, který splňuje nejvyšší nároky na komfort, soukromí a trvalou hodnotu.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustraci a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6163
To by vás mohlo zajímat také
