Nákupní cena | EUR 990.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6218 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 152 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 152 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Podlahové topení | |
Požadavek na vytápění | 35,30 | |
Třída požadavků na vytápění | A | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
Nedaleko festivalového města Salcburku ...
... v horobavorském okrese Berchtesgadener Land leží město Freilassing s přibližně 18 000 obyvateli. Freilassing je město plné zážitků: Ve více než 240 obchodech – od antikvariátu až po zverimex – zde najdete vše, po čem srdce touží. Také centrum města láká k procházkám po pěší zóně nebo k posezení v některé z kaváren, restaurací či pivních zahrádek.
Freilassing leží přibližně 10 km od centra Salcburku a je často označován jako „předměstí Salcburku“. Vlakem se do centra Salcburku dostanete v 10minutových intervalech za pouhých cca 7 minut.
Nejbližší větší města v Bavorsku jsou Traunstein (cca 30 km) a Rosenheim (cca 80 km). Hlavní město spolkové země Mnichov leží ve vzdálenosti přibližně 140 km. Z Freilassingu se do Bad Reichenhallu a Berchtesgadenu dostanete po 17 km, respektive 30 km.
Ideální pro rodiny! Domov s útulnou atmosférou, nedaleko města, kde se koná festival
Dům s domáckou atmosférou – luxusní a originální
Na obytné ploše přibližně 152 m² nabízí tato nemovitost promyšlené dispoziční řešení s pěti pokoji, zimní zahradou, útulně upraveným suterénem a soukromou zahradou.
Celý dům se vyznačuje truhlářskými prvky vyrobenými na míru, parketovou podlahou z přírodního dubu a kvalitním, nadčasovým designem.
Srdcem domu je prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor s rozsáhlým prosklením a plynulým přechodem do zimní zahrady a na zahradu. Harmonicky do něj zapadá na míru vyrobená truhlářská kuchyně s kuchyňským ostrůvkem, vestavěnými spotřebiči zapuštěnými do pracovní desky a kombinací přírodního dřeva a tmavých čelních dvířek.
V zahradě zve chráněné venkovní posezení s kuchyní na míru, pracovní deskou z granitu Nero Assoluto a integrovaným úložným prostorem k odpočinku pod širým nebem.
Přízemí doplňuje pokoj pro hosty, komora a samostatné toalety pro hosty.
V horním patře se nachází prostorná hlavní ložnice s šatnou, dva flexibilně využitelné pokoje a elegantní koupelna s denním světlem, dešťovou sprchou a vanou. Vybavení dotváří vysoce kvalitní sanitární keramika značky Villeroy & Boch a armatury značky Grohe. Na míru vyrobené vestavěné prvky navazují na jednotný designový koncept.
Útulně upravený suterén s podlahovým vytápěním skrývá soukromou wellness zónu se saunou z cypřišového dřeva, sprchou a odpočinkovou místností. I technická část domu je díky truhlářským prvkům na míru funkčně a kvalitně řešena.
Extra široká dvojgaráž nabízí místo pro dvě vozidla a zadní průjezdná brána s přímým přístupem do zahrady.
Domov pro všechny, kteří kladou důraz na prostorné a luxusní bydlení s dostatkem prostoru pro vlastní rozvoj.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6218
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Německo oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také