Nákupní cena | EUR 995.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5945_10 |
Komise | Bez provize pro kupujícího |
Obytná plocha v m² přibližně | 126 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 144 | |
Podlaha | podkroví | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 15 | |
Rok výstavby | 2025 | |
Typ vytápění | Podlahové topení | |
...
... tato luxusní nemovitost se nachází v dobré, centrální lokalitě města Bad Reichenhall.
Bad Reichenhall je okresním městem okresu Berchtesgadener Land v správním kraji Horní Bavorsko. Město se pyšní 4 000 letou historií osídlení, která je úzce spjata s těžbou soli z solanky.
Bad Reichenhall je typické lázeňské město, které je již mnoho let známé jako klimatické letovisko. Poloha je ideální pro bližší poznání regionu Berchtesgadener Land. Město Salcburk, známé svými festivaly, i Berchtesgaden jsou jen co by kamenem dohodil.
V létě i v zimě se zde nabízí řada sportovních aktivit a široká škála možností trávení volného času. Pěší zóna ve městě s kavárnami a restauracemi láká k posezení a vyzařuje zcela jedinečnou atmosféru, kterou dotvářejí četné vily z období Gründerzeit a staré městské budovy.
Optimalizovaný půdorys pro vysoký komfort: exkluzivní byt v podkroví
Tato exkluzivní novostavba vily zahrnuje celkem osm jednotek, z nichž jsou dva byty stále na prodej.
Tato přehledná a moderní budova zaujme promyšleným a světlým uspořádáním půdorysu a stylovým, vysoce kvalitním vybavením.
Ušlechtilá dubová parketová podlaha, elegantní sanitární keramika, kvalitní sanitární armatury, bezbariérové sprchy s prosklenými sprchovými zástěnami z pravého skla a vysoce kvalitní gres pro obklady balkonů a teras vytvářejí náročnou obytnou atmosféru.
Tento podkrovní byt o rozloze cca 125 m² zaujme nejen svou velkorysou prostorností, ale také výtahem, který vede přímo do bytu. Nabízí obývací, kuchyňský a jídelní prostor o rozloze přibližně 37 m² a další dvě místnosti.
Kromě toho má byt dvě terasy o celkové ploše 15 m², jednu orientovanou na západ a druhou na východ, které zvou k odpočinku, opalování a společnému posezení pod širým nebem.
Okna od podlahy až ke stropu zajišťují dostatek denního světla a otevírají nádherný výhled na okolní horskou scenérii.
V podzemní garáži jsou k dispozici prostorná samostatná parkovací místa od 35 000,00 € za jedno parkovací místo. Skladovací prostor o velikosti cca 10 m² poskytuje další úložný prostor.
Byt lze koupit bez provize!
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5945_10
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.