Nákupní cena | EUR 689.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6192 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 113 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 113 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 2 | |
Typ vytápění | Dálkové vytápění, radiátory | |
Požadavek na vytápění | 31 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
Na obou stranách ...
... nacházející se na dobře dostupné alpské silnici, nabízí čtvrť kolem Josefiau a Herrnau rozmanité možnosti nakupování a perfektní dopravní spojení do a z města festivalů. V bezprostřední blízkosti se nachází chráněná krajinná oblast Salzburg-Süd, jejímž středobodem je zámek Hellbrunn. Na východě a západě, kde tuto čtvrť ohraničují řeka Salzach a Hellbrunner Allee, se vám navíc nabízejí další možnosti odpočinku a sportovních aktivit.
Josefiau Living! Čtyřpokojový byt na jihu Salcburku
4+kk byt v Josefiau, na jihu Salcburku
V oblíbené salcburské rezidenční čtvrti Josefiau na vás čeká tento prostorný a světlý 4-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 113 m².
Hned při vstupu do bytu vás přivítá příjemná, prostorná předsíň, která vede do rozlehlého obývacího a jídelního prostoru s velkými okny a výhledem do zeleně. Elegantní dvoukřídlé dveře dodávají obývacímu prostoru zvláštní šarm a podtrhují pocit prostornosti.
Samostatná, nově vybavená vestavěná kuchyně zaujme funkčním vybavením a přímým přístupem na malý balkon – ideální místo pro ranní kávu.
Tři prostorné ložnice nabízejí rozmanité možnosti využití jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Jedna z ložnic má přímý přístup na balkon, z další se otevírá krásný výhled na Gaisberg.
Koupelna je díky oknu prosvětlená a vybavena vanou. Samostatné WC doplňuje komfortní dispozice bytu.
Sklad v suterénu a garáž doplňují tuto atraktivní nemovitost.
Kombinace klidu, přírody, vynikající infrastruktury v Josefiau a blízkosti salcburského starého města činí z tohoto bytu atraktivní příležitost pro náročné kupující.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici paní Julia Strassner na mobilním čísle +43 676 432 44 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z zobrazených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohou být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6192
To by vás mohlo zajímat také
