Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Nonntal: Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem - obrázek 1

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Nonntal: Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem - obrázek 2

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Nonntal: Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem - obrázek 3

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Nonntal: Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem - obrázek 4

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Nonntal: Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem - obrázek 5

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Nonntal: Centrální poloha v centru města! Prostorný třípokojový byt s balkonem - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 598.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6190
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	108


	Užitná plocha v m² cca	108


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	20


	Typ vytápění	Plyn, krb, radiátory, podlahové topení


	Požadavek na vytápění	132


	Třída požadavků na vytápění	D


	Počet parkovacích míst	2

Oblíbená čtvrť Nonntal ...

... zaujme dokonalou kombinací historického prostředí a moderního komfortu bydlení. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, mateřské školky i řada lékařů, díky čemuž je každodenní život příjemně nenáročný. Skvělé je také dopravní spojení: ať už pěšky, na kole nebo veřejnou dopravou – do salcburského Starého Města se dostanete za pár minut.

Obzvláště přitažlivé je zelené okolí. Hellbrunner Allee, jedna z nejkrásnějších procházkových a cyklistických tras v Salcburku, láká k procházkám, běhání nebo k odpočinku na čerstvém vzduchu. Milovníci kultury ocení blízkost pevnosti Hohensalzburg a pestrou nabídku historického centra, přičemž nechybí ani četné možnosti pro sport a volný čas.

Nonntal je ideálním místem pro lidi, kteří hledají městský život v bezprostřední blízkosti historického centra a zároveň kladou důraz na klid, přírodu a kvalitu života. Zde vzniká harmonické spojení tradice a moderny – čtvrť s charakterem a vysokou kvalitou bydlení.

Bydlení v jedné z nejoblíbenějších salcburských čtvrtí

Uprostřed oblíbené salcburské čtvrti Nonntal na vás čeká tento prostorný třípokojový byt s obytnou plochou přibližně 108 m² v dobře udržovaném bytovém komplexu s pouhými šesti jednotkami.

Světlý obývací prostor s útulnými kachlovými kamny tvoří srdce bytu. Z obývacího pokoje a ložnice se dostanete na prostorný balkon s působivým výhledem na hory Untersberg a Gaisberg. Samostatná kuchyně ve venkovském stylu spojuje funkčnost s příjemným komfortem bydlení.

V klidné části bytu se nachází ložnice s parketovou podlahou a další světlý pokoj, který vám nabízí rozmanité možnosti využití. Můžete jej zařídit zcela podle svých individuálních potřeb.

Koupelna s přirozeným světlem je moderně zařízená a vybavena sprchovým koutem; prostor doplňuje samostatná toaleta.

Samostatná technická místnost pojme pračku a sušičku, stejně jako vodovodní přípojku pro venkovní prostor.

Dvě parkovací místa pro osobní automobily a praktický sklepní prostor dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku nemovitosti.

Tento třípokojový byt v salcburské čtvrti Nonntal spojuje prostornost, kvalitu bydlení a centrální polohu do atraktivního celku.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Julia Strassner na mobilním čísle +43 676 432 44 27.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.