Nákupní cena | EUR 795.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5756_C04 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 93 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 93 | |
Podlaha | 1. Horní patro | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 2 | |
Plocha balkonu m² ca. | 11 | |
Typ vytápění | Geotermální energie, fotovoltaika | |
Požadavek na vytápění | 31,50 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Hory, jezera a ledovce...
... – ať už jde o zimní lyžařskou dovolenou nebo letní rodinnou dovolenou. V nadmořské výšce 757 metrů, idylicky zasazené do horské krajiny Pinzgau a v bezprostřední blízkosti jezera Zeller See a ledovce Kitzsteinhorn, nabízí město Zell am See vše, po čem srdce touží.
Městečko Zell am See v Salcbursku je klimatické letovisko. Kromě vzduchu je i voda jezera Zeller See obzvláště čistá a má kvalitu pitné vody.
V regionu Zell am See-Kaprun můžete být aktivní po celý rok: lyžování a zimní sporty proslavily Zell am See a Kitzsteinhorn po celém světě: tři lyžařské areály, dechberoucí hory, nádherná krajina a ledovec vám v chladném ročním období zahřejí srdce.
Do města Salcburku, kde se koná festival, dojedete za necelou hodinu, do Mnichova za necelé 2,5 hodiny a do sportovního města Kitzbühel se přes průsmyk Pass-Thurn dostanete za pouhých 45 minut.
Světlé bydlení s balkonem a lodžií - vaše útočiště v Zell am See
Světlé bydlení s balkonem a lodžií – vaše útočiště v Zell am See
Tento projekt v Zell am See je synonymem moderní architektury, vysoké kvality výstavby a konceptu bydlení, který klade do centra pozornosti člověka a jeho kvalitu života.
Tento byt v prvním patře zaujme promyšleným rozvržením prostor, příjemným soukromím a harmonickým propojením vnitřního a vnějšího prostoru s krásným výhledem na okolní horskou krajinu Zell am See.
Středobodem bytu je otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor. Velkorysé okenní plochy zajišťují světlou, přátelskou atmosféru a propouštějí do obytných prostorů mnoho denního světla.
Balkon rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí ideální místo k vychutnání čerstvého horského vzduchu, k relaxaci na konci dne nebo k přivítání prvních ranních slunečních paprsků.
Obě prostorné ložnice mají přímý přístup na lodžii, která vytváří další soukromý prostor. Ať už jako útulný koutek na čtení nebo místo pro ranní kávu – lodžie dodává ložnicím zvláštní kvalitu bydlení.
Jasně strukturovaný půdorys zajišťuje krátké vzdálenosti a příjemný pocit z bydlení.
Stejně jako v celém projektu byl i u tohoto bytu kladen velký důraz na vysoce kvalitní materiály, nadčasový design a dlouhou životnost.
Poloha patří k mimořádným přednostem projektu. Jezero Zeller See a dolní stanice lanovky Schmittenhöhe se nacházejí jen pár minut chůze odtud. V létě láká jezero, turistické stezky a golfová hřiště, zatímco v zimě začíná přímo před domem jedno z nejoblíbenějších lyžařských středisek Rakouska.
Pro všechny byty jsou v suterénu k dispozici označená podzemní parkovací místa s připravenými elektrickými dobíjecími stanicemi, která lze dokoupit za 36 000 € za kus.
Tento byt spojuje kvalitní architekturu, moderní bydlení a atraktivní venkovní prostory do jednoho domova, který umožňuje prožít výhody Zell am See v celé jejich rozmanitosti – místo, kde se můžete cítit jako doma, dobře se cítit a užívat si života.
V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám kdykoli k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na mobilním čísle +43 676 930 80 30.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5756_C04
To by vás mohlo zajímat také
