Nákupní cena | EUR 3.490.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | selský dům / lov / pozemek / dům / vila / byt |
ID objektu | 6182 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 367 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 2.112 | |
Užitná plocha v m² cca | 367 | |
Pokoj | 7.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Plocha zahrady cca m² | 1.782 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Radiátory, ústřední topení (olej) | |
Požadavek na vytápění | 152,00 | |
Třída požadavků na vytápění | E | |
Malebné ...
... Městečko Grödig, vzdálené jen asi 8 kilometrů od festivalového města Salcburku, je charakteristické impozantním masivem legendárního Untersbergu. Není to však jen nádherný panoramatický výhled z výšky přibližně 1 973 metrů na město a region Berchtesgadener Land, co činí Grödig tak atraktivním místem k životu. Již samotná blízkost města Salcburku s jeho rozmanitými památkami dělá z Grödigu více než atraktivní místo k bydlení. Autem nebo veřejnou dopravou se do historického centra dostanete za pouhých několik minut. Díky dobrému logistickému napojení na dálnici jsou snadno dostupné také oblasti Salzkammergut, pohoří Tennengebirge a Pongau se svými atrakcemi, jako je solný důl v Halleinu nebo hrad Hohenwerfen.
Druhé bydliště: Historické venkovské sídlo s bohatou minulostí – „Kaisergütl“
Druhé bydliště: historické venkovské sídlo s jedinečným šarmem
– „Kaisergütl“ na jihozápadním okraji Salcburku
Tradiční usedlost „Kaisergütl“, jejíž historie sahá až do 17. století a která je pod tímto názvem zapsána v salcburském krajském archivu, spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení.
Nemovitost byla s velkou péčí zrekonstruována a šetrně zmodernizována. Rozsáhlé sanační práce zahrnovaly mimo jiné obnovu střechy, dřevěných oken a topného systému. Vysoce kvalitní materiály a precizní řemeslné zpracování zachovávají původní charakter domu.
Nemovitost, zasazená do rozlehlé přírodní krajiny, nabízí maximální klid a soukromí. Zahrada s bazénem a bazénovým domkem vybízí k odpočinku a vlastní zásobování vodou z pramene podtrhuje výjimečné kouzlo této nemovitosti.
Již vstupní hala s ušlechtilým mramorem z Adnetu zanechává prvotřídní dojem. Na obytné ploše přibližně 367 m², rozložené do čtyř podlaží, se nachází sedm místností, včetně čtyř ložnic, dvou stylových koupelen, toalety pro hosty a několika vedlejších a hospodářských místností.
Samostatný příjezd, rozlehlý pozemek a moderní technické vybavení budovy včetně poplašného systému vytvářejí podmínky pro životní prostředí s mimořádnou mírou bezpečnosti a nezávislosti.
„Kaisergütl“ spojuje historickou podstatu, nadčasovou eleganci a moderní komfort bydlení do výjimečného útočiště – vzácná příležitost pro lidi, kteří ocení to výjimečné.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6182
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk oder den Immobilientypen selský dům / lov, pozemek, dům / vila a byt.
To by vás mohlo zajímat také
