Nákupní cena | EUR 6.900.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5913 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 335 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 953 | |
Užitná plocha v m² cca | 367 | |
Pokoj | 10.0 | |
Ložnice | 6 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Vytápění jednotlivých pater, plyn | |
Požadavek na vytápění | 267 | |
Třída požadavků na vytápění | G | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Nádherná vila ve starém stylu ...
... se nachází v klidné lokalitě přímo mezi parky Sternwartepark a Türkenschanzpark. Obchody s potřebami pro každodenní život i veřejná zařízení, jako jsou školy a mateřské školky, jsou rovněž snadno a rychle dostupné. Díky tramvajové lince 40, která jezdí v bezprostředním okolí, se dostanete do centra Vídně za méně než 20 minut.
Vila z přelomu století v PRÉMIOVÉ LOKALITĚ ve čtvrti Cottage 1180
Reprezentativní vila z přelomu století v prvotřídní lokalitě ve vídeňské čtvrti Gersthof, kde sídlí ambasády!
V jedné z nejprestižnějších vídeňských vilových čtvrtí, na pozemku o rozloze 953 m², se nachází tato stylová vila z roku 1900. Vyznačuje se elegantní architekturou, která si dodnes zachovala svou vznešenou atmosféru!
Tato nádherná nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek v přízemí, prvním patře a podkroví. Toto rozdělení vám umožňuje všestranné využití.
Vila spojuje prostornost, historii, velký potenciál a vyzařuje mondénní a elegantní atmosféru konce 19. století. Jedna z nejlepších a nejkrásnějších rezidenčních čtvrtí Vídně čeká na to, až přivítá novou šťastnou rodinu majitelů!
Zvýšené přízemí – klasické vysokoparterre – tvoří stylový úvod do vily. Již vstupní prostor vás přivítá prostorností, která podtrhuje historický charakter vily.
S obytnou plochou přibližně 118 m² nabízí tato úroveň tři prostorné pokoje, okouzlující kuchyň s přímým vstupem na terasu a salón s architektonicky elegantním arkýřem.
Schodiště vede dále do Bel Étage (horního patra). Prostornou a světlou vstupní halou se dostanete do dalších místností této stylové vily z přelomu století.
Podkroví je již částečně vybudováno a nabízí individuální možnosti využití. Díky velkým oknům a vyvýšené poloze do místnosti proudí světlo a otevírá se odtud nádherný výhled na park Türkenschanzpark.
Zahrada připomínající park se starými stromy vám nabízí útočiště v naprostém klidu. Prostor se vyznačuje přirozenou prostorností, jakou ve Vídni jen zřídka najdete.
Tuto nabídku nemovitosti doplňuje suterén (s plným podzemním podlažím) a garáž s místem pro dvě vozidla.
Tato vila je více než „jen“ nemovitost – je to kus vídeňské stavební kultury, útočiště pro lidi s nároky na styl, kvalitu a polohu, a nabízí nejen prostor, ale zve vás také na nádhernou cestu časem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Vídně.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám pan Lukas Heim rád k dispozici na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5913
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Vídeň oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
