Kaufpreis | EUR 565.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6222_3 |
Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
Wohnfläche in m² ca. | 73 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 73 | |
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 22 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Das vordere Gosautal ...
... zählt zu den besonders reizvollen Wohn- und Erholungsregionen des Salzkammerguts. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen oder einfach das bewusste Genießen der Natur – die Möglichkeiten beginnen direkt vor der Haustüre.
Im Winter präsentiert sich Gosau von seiner besonders reizvollen Seite. Das Skigebiet Dachstein West bietet vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Ergänzt wird das Winterangebot durch bestens geeignete Langlaufloipen, Winterwanderwege und Schneeschuhrouten.
Neben der beeindruckenden Naturlandschaft überzeugt die Region durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu einigen der schönsten Orte des Salzkammerguts. Hallstatt, Bad Goisern und die traditionsreiche Kaiserstadt Bad Ischl bieten kulturelle Vielfalt, kulinarische Genüsse, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur.
Lebensqualität im Salzkammergut! Dachgeschosswohnung als alpiner Zweitwohnsitz
Exklusives Wohnen im Herzen des Salzkammerguts
Dachgeschosswohnung mit Balkon in traumhafter Lage im vorderen Gosautal mit Zweitwohnsitzwidmung - provisonsfrei!
Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Österreichs, zwischen dem imposanten Dachsteinmassiv, dem majestätischen Gosaukamm und dem UNESCO-Welterbe Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut, entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen.
Ein besonderes Highlight: Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts zu schaffen.
Die Architektur orientiert sich an der umgebenden Landschaft und verbindet hochwertige, regionale Materialien mit einer zeitgemäßen, klaren Formensprache.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, in dessen Mittelpunkt der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Sichtbare Holzbalken an den Decken und großzügige Raumhöhen unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Dieser Wohnung ist ein eigener Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zugeordnet.
Das Gesamtpaket aus Carport und Freistellplatz ist zu einem Kaufpreis von € 25.000,- erhältlich.
Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt, persönlicher Rückzugsort oder privates Refugium für erholsame Auszeiten – hier entsteht ein Zuhause, das weit mehr bietet als vier Wände.
Die Fertigstellung ist mit Dezember 2027 geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6222_3
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