Zweitwohnsitz-Idylle! Naturverbundenes Wohnen in Bad Goisern im Salzkammergut

Immobilie in 4822 Salzkammergut - Bad Goisern am Hallstättersee: Zweitwohnsitz-Idylle! Naturverbundenes Wohnen in Bad Goisern im Salzkammergut - bild 1

Kaufpreis	EUR 650.000
Immobilientyp	Haus / Villa
Objekt ID	6175
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	100


	Grundstücksfläche in m² ca.	733


	Nutzfläche in m² ca.	100


	Zimmer	4.0


	Schlafzimmer	3


	Badezimmer	2


	Als Ferienhaus geeignet	ja


	Terrassen	2


	Gartenfläche m² ca.	647


	Heizungsart	Kamin, Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Bad Goisern ...

... am Hallstättersee liegt im Herzen des Salzkammerguts und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten der Region. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt, glasklaren Seen und weitläufigen Wäldern verbindet der traditionsreiche Ort ursprüngliche Natur mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen sowie Skigebiete in der Umgebung bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Hallstatt, dem Hallstättersee und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Salzkammerguts macht Bad Goisern zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt und einer gefragten Destination für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.

Wohnen, wo das Salzkammergut seine schönste Seite zeigt!

Eingebettet in die unberührte Natur des Salzkammerguts und in ruhiger Lage am Waldesrand erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Bad Goisern. Die begehrte Zweitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – als exklusiver Rückzugsort oder stilvolles Feriendomizil.

Auf ca. 900 Metern Seehöhe gelegen, fügt sich das in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Haus harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein. Die natürliche Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine behagliche Wohnatmosphäre.

Auf einem 733 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit rund 100 m² Wohnnutzfläche und einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus mit viel Geschmack und Liebe zum Detail

eingerichtet wurde. Großzügige Fensterflächen durchfluten das gesamte Haus mit viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit stilvollem Kamin, der an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, zeitlos weiße Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder – jeweils im Erd- und Obergeschoss – runden das Raumangebot ab.

Der weitläufige, naturbelassene Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mehrere geschützte Rückzugsorte bieten Platz zum Entspannen, Lesen oder Verweilen in der Sonne. Zwei Terrassen eröffnen zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien – ob für ein ausgedehntes Frühstück, einen gemütlichen Grillabend oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausführung und naturnahe Lebensqualität zu einem besonderen Zuhause im Herzen des Salzkammerguts.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.