Kaufpreis | EUR 1.045.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 6158 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 112 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 112 | |
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 31 | |
Baujahr | 2016 | |
Heizungsart | Pellets, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 34,04 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Die Gemeinde ...
... Koppl grenzt an den östlichen Stadtrand von Salzburg, liegt auf einer Seehöhe von 755m und ist ideal für Menschen, denen Natur, Ruhe, Sicherheit, Abstand und wahre Lebensqualität pure Freude bedeuten. Die Kulturhauptstadt Salzburg erreicht man in ca. 10-15 Autominuten und das Salzkammergut mit seinen berühmten Gewässern ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Penthouse-Feeling mit Natur & Stadtblick: Zweitwohnsitz in Salzburg!
Am Fuße des Gaisbergs, in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung.
Die von Kofler Architects entworfene und preisgekrönte Wohnanlage am Heuberg verbindet villenartige Architektur mit nachhaltiger Bauweise.
Gepflegte Grünflächen, verkehrsfreie Wege und die beeindruckende Panoramalage schaffen ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld.
Das stilvolle Entrée mit maßgefertigten Einbauschränken führt in den rund 57 m² großen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, modernes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Panoramaterrasse in sonniger Südwestlage. Sie eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den Gaisberg und die Silhouette Salzburgs – inklusive beeindruckender Sonnenuntergänge.
Zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort.
Wohnraumlüftung, funkgesteuerte Raffstores und eine großzügige Terrassenmarkise runden die hochwertige Ausstattung ab.
Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Erleben Sie exklusives Penthouse-Flair mit unvergleichlichen Ausblicken und einem Höchstmaß an Privatsphäre – ganz ohne direkt angrenzende Nachbarwand.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6158
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