Kaufpreis | EUR 990.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6147 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 96 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 96 | |
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 23 | |
Heizungsart | Holz-Pelletheizung | |
Heizwärmebedarf | 63 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Die Wohnung befindet sich ...
... in einer der begehrten Salzburger Stadtteil Aigen und zählt damit zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Mozartstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während der Gaisberg, die Salzach und zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Haustüre zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, erstklassiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Lage zu einer der exklusivsten Wohnadressen Salzburgs.
Zeitlos schön! Terrassenwohnung in Salzburg-Aigen
Zeitlos schön!
Terrassenwohnung in begehrter Lage von Salzburg-Aigen
In begehrter Lage im Salzburger Stadtteil Aigen präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer Terrassenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Wohnhaus, das vor rund zehn Jahren von einem renommierten Bauträger errichtet wurde und überzeugt durch die die hochwertige Bauausführung.
Auf rund 96 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Bereits die Ankunft gestaltet sich äußerst komfortabel: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, einer davon ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt mit dem Lift direkt auf die Wohnebene.
Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Panorama-Schiebetüren schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der sonnigen Südwestterrasse. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Hochwertige Materialien, eine elegante, in zeitlosem Weiß gehaltene Tischlerküche mit Markengeräten sowie eine geschmackvolle Ausstattung verleihen den Räumlichkeiten eine Wärme und zeitlose Ausstrahlung.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinderzimmer oder Home-Office.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch und einer zeitlosen Formensprache.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das attraktive Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Terrassenwohnung verbindet hochwertige Bauqualität, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Eleganz und Komfort in einer der besten Wohnlagen Salzburgs legen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6147
Das könnte Sie auch interessieren
