Nákupní cena | EUR 990.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6147 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 96 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 96 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 23 | |
Typ vytápění | Topení na dřevěné pelety | |
Požadavek na vytápění | 63 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Byt se nachází ...
... v jedné z vyhledávaných salcburských čtvrtí Aigen, a patří tak k nejžádanějším rezidenčním lokalitám Mozartova města. Okolí se vyznačuje klidnou a upravenou atmosférou a spojuje bydlení v blízkosti přírody s vynikající infrastrukturou.
Nákupní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zajišťují maximální pohodlí v každodenním životě. Salcburské staré město je vzdálené jen pár minut, zatímco Gaisberg, řeka Salzach a četné pěší a cyklistické stezky přímo před domem lákají k rozmanitým volnočasovým aktivitám.
Kombinace městské kvality života, prvotřídní infrastruktury a bezprostřední blízkosti přírody činí z této lokality jednu z nejexkluzivnějších rezidenčních adres v Salcburku.
Nadčasová krása! Byt s terasou v Salcburku-Aigenu
Nadčasová krása!
Terasový byt v vyhledávané lokalitě Salcburku-Aigen
V oblíbené lokalitě salcburské čtvrti Aigen se tento luxusní třípokojový byt s terasou prezentuje jako stylové útočiště s mimořádným komfortem bydlení.
Byt se nachází v architektonicky působivé obytné budově, kterou před zhruba deseti lety postavil renomovaný developer a která zaujme svým špičkovým provedením.
Na obytné ploše přibližně 96 m² na vás čeká promyšlené dispoziční řešení. Již příjezd je mimořádně pohodlný: k bytu patří dvě parkovací místa v podzemní garáži, z nichž jedno je již zahrnuto v kupní ceně. Z podzemní garáže se výtahem pohodlně a bez vlivu počasí dostanete přímo na obytnou úroveň.
Vstupní prostor s šatnou vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Velké panoramatické posuvné dveře vytvářejí prostorem prosvětlenou atmosféru a harmonicky propojují obývací prostor se slunnou jihozápadní terasou. Prostorná terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a zve k odpočinku i k příjemným chvílím stráveným s rodinou a přáteli.
Vysoce kvalitní materiály, elegantní truhlářská kuchyně v nadčasové bílé barvě s značkovými spotřebiči a vkusné vybavení dodávají prostorům teplo a nadčasový šarm.
Hlavní ložnice nabízí klidné útočiště. Další pokoj se ideálně hodí jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo domácí kancelář.
Stylově zařízená koupelna zaujme vanou, dešťovou sprchou, dvojitým umyvadlem a nadčasovým designem.
Vlastní sklepní prostor doplňuje atraktivní dispoziční řešení a nabízí další úložný prostor.
Tento byt s terasou spojuje vysokou kvalitu provedení, exkluzivní vybavení a promyšlený koncept bydlení. Nemovitost pro lidi, kteří kladou důraz na eleganci a komfort v jedné z nejlepších rezidenčních čtvrtí Salcburku.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám pan Hermann Richter-Irsigler rád k dispozici na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6147
To by vás mohlo zajímat také
