Kaufpreis | EUR 455.000 |
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Immobilientyp | Grundstück |
Objekt ID | 6093 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in m² ca. | 554 | |
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Bad Gastein ...
... liegt im Nationalpark Hohe Tauern und begeistert durch seine beeindruckende Bergwelt, ursprüngliche Natur und hohe Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bushaltestellen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ganzjährig laden die renommierten Thermen von Bad Gastein und Bad Hofgastein zur Erholung ein. Wintersportler profitieren von mehreren erstklassigen Skigebieten, während der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz ein weiteres Highlight für Freizeit- und Naturliebhaber darstellt. Eine gute Verkehrsanbindung mit nahegelegenem Bahnhof sowie die rasche Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg runden dieses attraktive Angebot ab.
Ob Gipfelstürmer, Ruhesuchender, Kunstliebhaber oder Familienmensch - auch Sie werden sich hier mehr als zu Hause fühlen!
Ein Platz für Visionen! Panorama-Grund mit Blick ins Gasteinertal und Planstudie
Ein Platz für Visionen – Baugrundstück mit Panoramablick in Bestlage von Bad Gastein!
In erhöhter Panoramalage präsentiert sich dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 554 m² als seltene Gelegenheit. Hier genießen Sie einen unverbaubaren und malerischen Blick auf das Gasteinertal und die umliegende, imposante Bergwelt.
Von der Talstation des Graukogels trennen Sie nur rund fünf Gehminuten und bietet ganzjährig direkten Zugang zur alpinen Natur – von aussichtsreichen Wanderwegen bis zu sonnigen Abfahrten im Winter. Auch das historische Zentrum von Bad Gastein ist fußläufig erreichbar.
Das als Bauland für einen Hauptwohnsitz gewidmete Grundstück bietet nicht nur Raum für individuelle Architektur, sondern auch einen wertvollen Vorsprung in der Planung: Eine vollständige Bebauungsstudie inklusive Einreichplanung liegt vor und kann als solide Grundlage für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums dienen. Das bauliche Potenzial wurde hierbei mit rund 170 m² Nutzfläche nahezu vollständig ausgeschöpft.
Die Planung sieht unter anderem einen großzügigen Wohnbereich, vier gut geschnittene Schlafzimmer, weitläufige Außenbereiche, eine Sauna, einen Outdoor-Whirlpool sowie drei Carport-Stellplätze vor und vereint damit Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnluxus.
Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Investition– dieses Grundstück bietet die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer der renommiertesten Lagen von Bad Gastein zu realisieren.
Die Planstudie liegt vor und kann auf Wunsch gemeinsam mit dem Exposé übermittelt werden - kontaktieren Sie uns gerne!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 53 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6093
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