Kaufpreis | EUR 690.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6086 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 81 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 22.00 | |
Heizungsart | Erdwärme, Photovoltaik, Wärmepumpe | |
Heizwärmebedarf | 29 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Der Stadtteil Leopoldskroner Moos ...
... liegt im Südwesten von Salzburg, zentrumsnah und zugleich mitten im Grünen. Weite Wiesen, Spazier- und Radwege sowie der Leopoldskroner Weiher bieten hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Namensgeber für diesen Stadtteil ist das historische Schloss Leopoldskron.
Die Gegend verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die renommierte American International School liegt unmittelbar gegenüber der Liegenschaft un die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten mit Rad oder Auto erreichbar. Der Flughafen Salzburg, der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls rasch erreichbar – mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bis 20 Minuten, mit dem PKW in rund 10 Minuten.
Ein Ausblick für Genießer! 3-Zimmer Wohnung mit Festungsblick in Leopoldskron
Wohnen mit Festungsblick – Ihr neues Zuhause in Leopoldskron
Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Salzburger Stadtteil Leopoldskron.
Auf rund 81 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohn-/Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Blick auf die Festung Hohensalzburg genießen lässt.
Die moderne - in zeitlosem weiß gehaltene - Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ideal für alle, die Kochen und Design gleichermaßen schätzen.
Zwei freundliche Schlafzimmer bieten angenehmen Rückzugsraum und Erholung. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Walk-In Dusche sowie über einen Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Kellerabteil.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch ein der Wohnung zugeordnetes Carport, das bequemes und geschütztes Parken ermöglicht sowie einen dahinter liegenden Freistellplatz abgerundet.
Eine ideale Wohnung für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Lebensqualität und Nähe zur Salzburger Altstadt suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
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Objektnummer der Immobilie:
6086
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