Kaufpreis | EUR 2.050.000 |
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Immobilientyp | Bauernhaus / Jagd |
Objekt ID | 6008 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in m² ca. | 2.142.937 | |
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Eingebettet ...
... in die imposante Naturkulisse der Zillertaler Alpen – in einem der ursprünglichsten und eindrucksvollsten Seitentäler des Zillertals – liegt diese Jagdgebiet. Der Standort besticht durch seine abgeschiedene Lage inmitten einer wildromantischen Naturlandschaft – geprägt von schroffen Felsen, klaren Gebirgsbächen und dichten Wäldern.
Die Zufahrt erfolgt über Mayrhofen, von dort führt der Weg taleinwärts in den Zemmgrund – vorbei an rauschenden Gebirgsbächen, weiten Almwiesen und dichtem Bergwald. Dieser landschaftlich besonders reizvolle Abschnitt des Tals liegt zudem direkt angrenzend an den Hochgebirgs-Naturpark Zillertaler Alpen.
215 ha Eigenjagd mit Landwirtschaft im malerischen Zillertal
Im hinteren Zillertal, in der Region der Schwemmalm, liegt diese rund 215 Hektar große Alm-, Wald- und Eigenjagd auf ca. 1.320 m. Die Jagdhütte befindet sich auf ca. 2.320 m Seehöhe.
Es handelt sich um eine klassische Gebirgsjagd mit markanten Höhenunterschieden, großzügigen Talniederungen und hochalpinem Gelände. Diese Jagdfläche besticht durch ihre erhöhte Lage und den geschlossenen Kessel, der ideale Bedingungen für die Wildtiere bietet.
Im gesamten Revier haben Sie die Möglichkeit, folgende Wildtiere zu erlegen:
- Rotwild
- Rehwild
- Gamswild
- Steinwild
- Birkhahn
- Murmeltiere
Diese Vielfalt an Wildarten macht die Jagd zu einem besonderen Erlebnis für passionierte Jäger. Insgesamt gibt es zwei bis drei Fütterungen im Revier.
Der Talboden ist durch eine Forststraße gut erschlossen, welche auch als offizieller Wanderweg dient. Die Nutzung ist nur für Anrainer mit Einschränkung möglich.
Eine kleine Jagdhütte im Kar, idyllisch gelegen, ist nur zu Fuß über einen eigenen Jägersteig erreichbar. Alle umliegenden Jagdgebiete befinden sich im Besitz der österreichischen Bundesforste und werden verpachtet. Für einen zukünftigen Käufer wäre eine Erweiterung des Jagdgebietes - über die Bundesforste - möglich.
Die landwirtschaftliche Fläche ist aktuell verpachtet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen gerne Herr Willi Muhr unter der Telefonnummer +43 699 18 82 00 00 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6008
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