Kaufpreis | EUR 8.950.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Bauernhaus / Jagd |
Objekt ID | 5879 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 387 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 1.276 | |
Nutzfläche in m² ca. | 818 | |
Etagen | 4.0 | |
Zimmer | 12 | |
Schlafzimmer | 6 | |
Badezimmer | 5 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 2 | |
Terrassen | 2 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 44.93 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 4 | |
Jochberg ...
... liegt im Herzen des malerischen Ski- und Wandergebietes Kitzbühel.
Es ist der letzte Ort vor dem Pass Thurn, über den der Salzburger Pinzgau erreicht werden kann.
Der kleine Ort verfügt neben *****Hotels und haubendekorierter Gastronomie über eine vollständige Infrastruktur.
Für Jochberg charakteristisch ist die gebirgige Besiedelung, die ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Aussichten garantiert.
Der Einstieg in das großzügige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über die Wagstättbahn.
Jochberg bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in den Bergen. Wandern, Mountainbiken können am täglichen Programm stehen. Eine erfrischende Abkühlung in Jochbergs einzigartigem Waldbad weckt wahre Lebensgeister.
Eine Hommage an die Natur und Gemütlichkeit!
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in sonniger Lage von Jochberg!
Obwohl das Haus erst 1991 erbaut und 2014 auf Basis der alten Grundfesten des Strasserhofes generalsaniert und erweitert wurde, strahlt es mit viel Liebe zum Detail den Charme vergangener Zeiten aus. Die vielen kleinen zusammengetragenen Objekte erzählen Geschichten des bäuerlichen Lebens und lassen den gemütlichen Wohntraum in den Bergen Realität werden.
Die einzigartige Einrichtung mit historischen Möbeln und die zahlreichen liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort.
Genießen Sie im Garten den erfrischenden Naturpool, der nach ausgedehnten Wandertouren oder nach der Sauna zur Entspannung einlädt. Werden Sie zum Hobbygärtner, wenn Sie die Bauernhortensien zu Hecken heranziehen, Rosen pflegen oder sich an der eigenen Obsternte im Herbst erfreuen.
Dieses einzigartige Haus bietet auf vier Etagen großzügigen Wohnraum für eine große Familie oder mehreren Generationen. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, gemütlichen Wohnbereichen, traditionellen Kachel- und Holzöfen sowie Balkonen mit herrlichem Ausblick ist es ideal für gemeinsames Wohnen mit viel Privatsphäre. Historische Details wie die alte Tenne und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen dem Zuhause einen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erleben Sie bei dieser Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5879
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