Kaufpreis | EUR 290.000 - € 5.990.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Investment / Gewerbe / Wohnung |
Objekt ID | 5792 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 33 - 300 | |
|---|---|---|
Etagen | 4.0 | |
Zimmer | 1 - 7 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | In Renovierung | |
Gäste WC | ja | |
Die Liegenschaft ...
... befindet sich in ruhiger Lage in Gersthof. Der beliebte Pötzleinsdorfer Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens, öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut und rasch erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 40, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet, gelangt man in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Wien.
Außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten im Gersthofer Cottage!
In einer idyllischen und grünen Lage des 18. Bezirks erwartet Sie dieses beeindruckende Gründerzeit-Eckhaus, welches Ihnen den perfekten Lebensraum bietet!
Insgesamt werden hier 7 Wohnungen, welche derzeit renoviert, erweitert bzw. umgebaut werden, zum Verkauf angeboten.
Erfüllen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten und historischen Teil Wiens mit Wohnflächen von ca. 33,06 m² bis ca. 300 m², privaten Gärten und grünen Freiflächen.
Zur Auswahl bei diesem Projekt stehen wie folgt:
Das gemütliche Atelier (#5792_1)
- ca. 27 m² Nutzfläche mit rund 33 m² Garten
- € 290.000,-
Das moderne Atelier (#5792_2)
- ca. 48 m² Nutzfläche mit ca. 32 m² Garten
- € 390.000,-
Die großzügige Altbauwohnung (#5792_3 - verfügbar ab 10/2024)
- ca. 90 m² Wohnfläche, rund 130 m² Garten und ca. 3,99 m² Veranda
- € 890.000,-
Die attraktive Altbauwohnung (#5792_4-5)
- ca. 131 m² Wohnfläche mit rund 108 m² Garten
- € 1.190.000,-
Die elegante Altbauwohnung (#5792_7-8)
- mit ca. 220 m² Wohnfläche mit ca. 5 m² Veranda
- € 2.090.000,-
Die wunderschöne Altbauwohnung (#5792_10)
- ca. 95 m² Wohnfläche mit ca. 4 m² Veranda
- € 990.000,-
Das luxuriöse Penthouse (#5792_PH)
- mit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Dachterrasse, Weinkeller und 2 Tiefgaragenplätzen
- € 5.990.000,-
Eine etwaige Zusammenlegung/Kombination diverser Einheiten ist aktuell - nach Ihren Wünschen bzw. Vorstellungen - möglich.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit zum Erwerb von 2 Tiefgaragenplätzen sowie 3 Freistellplätzen im Haus.
Die Fertigstellung ist für das I. Quartal 2026 bzw. II. Quartal 2026 geplant.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im grünen 18. Bezirk in Erfahrung zu bringen.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5792
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