Immobilie in 83395 Bayern - Freilassing: Loft-Feeling! Große Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen - bild 1

Hoch hinaus

Dachterrassentraum mit Lichtkuppel & Panoramafenster

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Kaufpreis

EUR 998.000

Immobilientyp

Dachgeschoss / Wohnung

Objekt ID

5755

Provision

2,5% zuzüglich 19% MwSt.

Wohnfläche in m² ca.

251

Nutzfläche in m² ca.

290

Stockwerk

OG + DG

Etagen

2.0

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Balkone

1

Terrassen

1

Baujahr

1994

Heizungsart

Gas-Zentralheizung

Heizwärmebedarf

144

Heizwärmebedarf Klasse

C

Stellplatzanzahl

2

Freilassing ...

... liegt nahe der Festspielstadt Salzburg – im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und hat ca. 18.000 Einwohner. Freilassing ist eine echte Erlebnisstadt:  In über 240 Geschäften - vom Antiquariat bis zur Zoohandlung - findet man in Freilassing alles, was das Herz begehrt. Auch die Innenstadt lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone oder zum Verweilen in einem der Cafés, Restaurants oder Biergärten ein. Lassen Sie sich mit kulinarischen Schmankerln verwöhnen!

Freilassing liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Salzburg entfernt und wird oft auch als "Vorort von Salzburg" bezeichnet.  

Profitieren Sie von dem Preisvorteil, den Ihnen Freilassing als Wohnort anstelle von Salzburg bietet. 

Mit dem Zug erreichen Sie das Zentrum von Salzburg im 10 Minuten Takt in nur ca. 7 min. 

Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein (ca. 30 km) und Rosenheim (ca. 80 km). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 140 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach 17 km bzw. 30 km.

Loft-Feeling! Große Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen

Loft-Feeling!

Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft befindet sich zentral gelegen zur Freilassinger Fußgängerzone.

Mit einer Fläche von ca. 251 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss über zwei Etagen. 

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Über den großen, freundlichen Dielenbereich sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, 3 Schlafräume sowie die Küche befinden sich auf dieser Ebene. 

Die Küche ist mit einer Theke und eigenem Essbereich ausgestattet und führt auf die sonnige und blickgeschützte Dachterrasse. 

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Lichtkuppel und großen Panoramafenstern. Von hier führt eine Treppe direkt zur Galerieebene mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Schlafraum. 

Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses exquisite Domizil perfekt!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5755

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