Kaufpreis | EUR 475.112 |
|---|---|
Immobilientyp | Investment / Gewerbe / Wohnung |
Objekt ID | 5728_017 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Wohnfläche in m² ca. | 45 | |
|---|---|---|
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Gepflegt | |
Baujahr | 2023 | |
Heizwärmebedarf | 40 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Hinterstoder ...
... eingebettet in die malerische Region Pyhrn-Priel in Oberösterreich, begeistert das ganze Jahr über mit einem breiten Spektrum an Sport-, Freizeit- und Naturerlebnissen.
Die Anreise nach Hinterstoder gestaltet sich bequem und umweltfreundlich mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Hinterstoder befindet sich etwa 15 Kilometer vom Ortszentrum in St. Pankraz/Hinterstoder entfernt. Die Anfahrt aus Wien nimmt nur ca. 2 Autostunden in Anspruch, aus Linz gelangt man innerhalb nur einer Stunde ins alpine Feriendomizil.
Investment für die Zukunft! Schneesicherheit auf 1.400 m Seehöhe
In den oberösterreichischen Bergen – nur 1h von Linz bzw. 2h von Wien entfernt - eröffnet sich die einmalige Chance, eine Ferienimmobilie zu erwerben – und das auf 1.400 m Seehöhe in Hinterstoder!
Der Bau ist bereits abgeschlossen, und das Resort befindet sich unmittelbar in der Nähe der Bergstation und ermöglicht Ihnen so im Winter den direkten Zugang zur Skipiste.
Im exklusiven alpinen Resort - einem absoluten Eye-Catcher - erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Hotelgebäude sowie exklusive Chalets/Lodges, ergänzt durch eine großzügige SPA-Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinity-Pool sowie einem Restaurantbetrieb.
Die Investition in dieses alpine Hideaway bietet eine seltene Gelegenheit in Österreich, eine Immobilie in den Bergen zu besitzen. Hierbei kommt das "Buy-to-let"-Konzept zum Tragen, bei dem die Wohneinheit ausschließlich für touristische Zwecke erworben wird.
Für Kaufinteressenten stehen verschiedene Grundrisstypen mit 1 bis 4 Zimmern zur Verfügung. Die Wohnnutzflächen im Hauptgebäude variieren dabei von ca. 30 m² bis ca. 109 m², während sie in den Lodges von ca. 45 m² bis ca. 129 m² reichen.
Die Nettokaufpreise beginnen bei € 278.956,-- zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Da die Wohneinheit rein gewerblichen Zwecken dient, kann die Umsatzsteuer als Vorsteuer vom Käufer (Investor) geltend gemacht werden.
Die ideale Lage inmitten der Natur macht diesen Ort zu einem begehrten Urlaubsziel sowie einem erstklassigen Erholungsresort.
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Der Kaufpreis umfasst bereits das gesamte Inventar, ein Autoabstellplatz ist obligatorisch dazuzuerwerben.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5728_017
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