Kaufpreis | EUR 6.800.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 4783_NVM |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 395 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 902 | |
Nutzfläche in m² ca. | 435 | |
Zimmer | 5.0 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 3 | |
Terrassenfläche m² ca. | 380 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Wärmepumpe mit Tiefenwärme, Fußbodenheizung | |
Stellplatzanzahl | 8 | |
Eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzkammerguts ...
... präsentiert sich der Mondsee als wahre „Seenswürdigkeit“ – ein Ort, an dem Natur, Lebensqualität und stilvolle Erholung aufeinandertreffen. Nur rund zwanzig Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit der Nähe zu einem der kulturellen Zentren Europas.
Der nahegelegene Golfclub Mondsee ist ein Paradies für Golfliebhaber – doch auch darüber hinaus eröffnet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln und Surfen am glasklaren Mondsee, entspannte Stunden im Yachtclub oder abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ganzjährig sorgt zudem ein erstklassiges gastronomisches Angebot für kulinarische Vielfalt, während kulturelle Highlights wie die Salzburger Festspiele das Leben bereichern.
A class of its own! Ästhetik und Komfort am zauberhaften Mondsee, im Salzkammergut
SALZKAMMERGUT - Mondsee!
A private world above the lake
Spektakuläres Alpenpanorama, ein tiefblauer See und Natur in ihrer schönsten Form - diese außergwöhnliche Privat Residence am Mondsee definiert zeitgemäßes Wohnen neu.
Auf mehr als 435 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich eine Welt aus klaren Linien, großzügigen Raumvolumen und konsequentem Design. Die Architektur ist modern und zugleich zeitlos. Großzügige Verglasungen öffnen die Villa zur Landschaft und machen den Blick auf den Mondsee zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens.
Jede Wohnebene vereint großzügige Raumgestaltung, maximale Privatsphäre und höchste Wohnqualität. Hochwertige Materialien, erstklassige Bauqualität und modernste Gebäudetechnik prägen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse, die über einen eleganten Glasaufzug erreichbar ist. Mit privatem Swimmingpool samt Gegenstromanlage und großzügigen Loungeflächen eröffnet sie einen einzigartigen Blick.
Die integrierte Smart-Home-Technologie ermöglicht intuitiven Bedienkomfort und eine intelligente Steuerung zentraler Gebäudefunktionen.
Auch Autoliebhaber kommen auf ihre Kosten: Vier Tiefgaragenstellplätze bieten komfortablen und sicheren Raum für die automobile Sammlung.
Die Verbindung aus anspruchsvoller Architektur, begehrter Lage und hochwertiger Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für langfristige Wertbeständigkeit.
Diese Immobilie ist mehr als eine außergewöhnliche Villa. Sie ist ein privater Rückzugsort. Ein
Zuhause, das nicht nur höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern Emotionen schafft.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4783_NVM
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