Kaufpreis | EUR 1.795.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 6173 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 405 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 2.233 | |
Nutzfläche in m² ca. | 405 | |
Zimmer | 12.0 | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 2 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 19 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Radiatoren, Kamin | |
Stellplatzanzahl | 4 | |
Die Kaiserstadt Bad Ischl ...
... bietet das ganze Jahr hindurch attraktive Möglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen jeder Art. Auch das heimische Brauchtum kommt nicht zu kurz und wird mehrmals im Jahr auf unvergleichliche Weise zelebriert. Das Salzkammergut bietet mit seinen Seen und unzähligen Berggipfeln vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Entfernungen: Salzburg (Flughafen) ca. 1 Stunde, Wien (Flughafen) ca. 3 Stunden, München (Flughafen) ca. 3 Stunden.
Historische Kaiserstadt-Villa - 4 Wohneinheiten mit Parkgarten in Bad Ischl
Stilvolle Gründerzeitvilla mit 4 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück in Bad Ischl
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Ischl vereint diese eindrucksvolle Gründerzeitvilla historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf einem 2.233 m² großen Grundstück, davon 1.271 m² liebevoll angelegter Garten, präsentiert sich die Liegenschaft als außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnnutzfläche von gesamt rund 405 m² beherbergt die Villa vier voneinander getrennte Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Flexibilität bieten. Ob als eindrucksvoller Hauptwohnsitz mit großzügigem Platzangebot, exklusives Mehrgenerationendomizil oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die vielseitige Raumstruktur eröffnet unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die parkähnliche Gartenanlage bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden im Freien und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Liegenschaft.
Der historische Stadtkern von Bad Ischl ist in nur rund 10 Gehminuten erreichbar. Dort erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bahnhof, Krankenhaus, Ärzten, Kurzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die hier gezeigten Fotos zeigen die Wohneinheit TOP 1. Im Exposé stellen wir Ihnen gerne auch die weiteren Wohneinheiten vor.
Diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla vereint Geschichte, Eleganz und moderne Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise.
Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein stilvolles Anwesen mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der traditionsreichsten Kurstädte Österreichs suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6173
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