Nákupní cena | EUR 1.980.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6198 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 134 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 134 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 99 | |
Typ vytápění | Podlahové topení, tepelné čerpadlo | |
Požadavek na vytápění | 50,9 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Parschallen, ...
... část obce Nußdorf am Attersee, okouzluje svou klidnou polohou uprostřed přírody u jezera Attersee. Obklopená charakteristickou krajinou Salzkammergutu nabízí tato lokalita vysokou kvalitu života a odpočinku.
Jezero Attersee leží doslova na dosah ruky a nabízí rozmanité možnosti pro výlety za koupáním, vodní sporty a odpočinkové chvíle u jezera. V bezprostředním okolí se nacházejí také turistické a cyklistické stezky i četné možnosti trávení volného času. Do Nußdorfu am Attersee s jeho půvabnou zástavbou a gastronomickou nabídkou se dostanete rychle.
Díky dobrému dopravnímu spojení jsou okolní obce snadno dostupné a města Salcburk a Linec leží ve vzdálenosti přibližně 50 minut jízdy.
Výhled na jezero Attersee! Exkluzivní byt s střešní terasou a prostornou sluneční terasou
Exkluzivní byt s střešní terasou, prostornou sluneční terasou a nádherným výhledem na jezero Attersee
Tento exkluzivní byt s střešní terasou v Parschallen u jezera Attersee se nachází v obytném domě s pouhými dvěma bytovými jednotkami a spojuje v sobě klid, soukromí a nejvyšší komfort bydlení.
Na obytné ploše přibližně 134 m² na vás čeká velkorysý, luxusní prostorový koncept s plynulými přechody mezi vnitřním a venkovním prostorem. Soukromý vchod, prostorná předsíň a samostatná šatna podtrhují exkluzivní charakter bytu.
Srdcem bytu je prostorný obývací prostor s panoramatickým prosklením a velká sluneční terasa. Filigránní skleněné zábradlí otevírá téměř neomezený výhled na jezero Attersee a činí z působivého panoramatu nedílnou součást bydlení.
Dvě světlé ložnice nabízejí soukromé útočiště a prostorná hlavní koupelna en suite nadchne ušlechtilými mramorovými povrchy, dvojitým umyvadlem, prostornou sprchou a volně stojící vanou.
Vana je přitom obzvláště efektně zinscenována: odtud se otevírá pohádkový výhled na jezero Attersee a integrovaná mechová stěna dodává interiéru přírodní akcent a zároveň přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. Z vany i z přímého přístupu na terasu se otevírá nádherný výhled na okouzlující jezero Attersee.
Z vnějšku přístupná komora nabízí další úložný prostor a společná technická místnost doplňuje vedlejší prostory. Dvě parkovací místa s elektrickou dobíjecí stanicí dotvářejí tuto atraktivní nabídku nemovitosti.
Jedinečný byt s střešní terasou, který spojuje prostorné bydlení, špičkové vybavení a jedinečný panoramatický výhled na Attersee do jednoho výjimečného domova.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Julia Strassner na mobilním čísle +43 676 432 44 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z zobrazených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohou být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6198
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko oder dem Immobilientyp byt.
To by vás mohlo zajímat také
