Nákupní cena | EUR 2.290.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6165 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 146 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 146 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 42 | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo, podlahové vytápění | |
Díky ...
... díky své poloze přímo u jezera Traunsee je Gmunden rájem pro milovníky vodních sportů – navíc se zde koná řada akcí. Díky tomu je toto město příjemným místem k životu po celý rok!
Do půvabného centra města Gmunden se pohodlně dostanete pěšky a najdete zde vynikající infrastrukturu, pestré možnosti nakupování, skvělou gastronomii i bohatou nabídku kulturních a volnočasových aktivit. Jedinečné spojení městského života, jezera a horské krajiny činí z této lokality jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Salzkammergutu.
Stručně řečeno a slovy Oscara Wildea: „Mám velmi jednoduchý vkus – vždy mi stačí to nejlepší!“ – jak výstižné pro tuto krásnou lokalitu v Salzkammergutu!
Salzkammergut – Traunsee! Exkluzivní byt s terasou v nejlepší lokalitě města Gmunden
S výhledem na Salzkammergut – exkluzivní bytový sen s terasou nad jezerem Traunsee
V jedné z nejkrásnějších rezidenčních čtvrtí města Gmunden na vás čeká rezidence, která z bydlení udělá každodenní zážitek.
Tento rezidenční komplex, postavený v letech 2021/2022 renomovaným developérem, zahrnuje pouhých 18 bytových jednotek a nabízí maximální soukromí, klid a kvalitu bydlení.
Bezbariérový 5pokojový byt má obytnou plochu přibližně 146 m² a zaujme kvalitními materiály, truhlářskými prvky na míru i nadčasově elegantním vybavením.
Světlem prosvětlený obývací prostor s kuchyní a jídelnou tvoří srdce bytu. Okna od podlahy až ke stropu otevírají působivé výhledy na jezero Traunsee a okolní horskou krajinu a vytvářejí harmonické propojení obytného prostoru s přírodou.
Špičková truhlářská kuchyně v elegantní černé barvě se dokonale začleňuje do stylového prostředí. Bezprostředně sousedící místnost otevírá další možnosti uspořádání. Díky nenápadně integrované příčce lze tento prostor v případě potřeby propojit s obývacím prostorem a využít jej jako velkorysé rozšíření obytné zóny.
Čtyři ložnice, dvě koupelny, dvě samostatná WC a technická místnost či úložný prostor doplňují promyšlené dispoziční řešení a zajišťují maximální komfort bydlení v každodenním životě.
Zvláštním lákadlem je panoramatická terasa o rozloze přibližně 42 m². Odtud si můžete vychutnat úchvatný výhled přes jezero Traunsee až k zámku Ort, hoře Grünberg a vrcholu Traunstein. Toto jedinečné panorama dodává bydlení výjimečnou kvalitu v každou denní dobu i v každém ročním období.
K bytu patří dvě parkovací místa v podzemní garáži, která jsou k dispozici samostatně za cenu 30 000 € za jedno.
Výjimečná nemovitost pro všechny, kteří ocení stylové bydlení, špičkové vybavení a jednu z nejkrásnějších vyhlídek v Salzkammergutu – domov pro lidi, kteří milují výjimečnost!
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky vám rád pomůže pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6165
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko oder dem Immobilientyp byt.
To by vás mohlo zajímat také
