Nákupní cena | EUR 4.250.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5166_NVM |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 146 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 146 | |
Podlaha | 1. patro | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 27 | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaika | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Mezi ...
... v prostředí tyrkysově modré vody a zalesněných horských svahů leží Unterburgau, idylická část obce St. Gilgen, přímo na jižním břehu jezera Attersee. Právě zde, kde Salzkammergut odhaluje svou klidnou tvář, najdou milovníci odpočinku, přírody a klidu výjimečné místo daleko od velkých turistických davů.
Jezero Attersee je považováno za jedno z nejčistších a největších koupališť v Rakousku – ideální pro plavání, jachting, potápění nebo pádlování na prkně. Malebné okolí láká k dlouhým procházkám, pěším výletům a cykloturám. Obzvláště oblíbená je turistická stezka Burggrabenklamm.
Navzdory klidné poloze je zde dobrá infrastruktura: Mezinárodní škola St. Gilgen je vzdálená asi 20 minut jízdy autem. Obchody s potravinami a dalšími potřebami pro každodenní život, půvabné hostince a kavárny najdete v okolních obcích, například v Unterachu nebo Nußdorfu. Kulturní centra regionu jsou rovněž dobře dostupná – Bad Ischl leží asi 25 minut jízdy autem, do Salcburku se dostanete za přibližně 50 minut.
Toužíte po Attersee? Čtyřpokojový byt s přístupem k jezeru a travnatou plochou na opalování
Sen o krásném životě u JEZERA v kouzelném Salzkammergutu!
Tento prosvětlený byt o rozloze přibližně 146 m² s ničím nezastíněným výhledem na jezero se nachází na soukromém pozemku u modro-tyrkysově se třpytícího jezera Attersee.
Absolutním vrcholem je 50 metrů dlouhé jezero, které všem majitelům nabízí privilegovaný přístup k jezeru včetně rozsáhlé travnaté plochy na opalování – pocit dovolené je zde zaručen po celý rok!
Tento luxusně vybavený byt disponuje 4 pokoji, které spojují moderní design s nejvyšším komfortem bydlení. Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s designovou kuchyní včetně elegantního kuchyňského ostrůvku a značkových spotřebičů. Stylový krb s přilehlým posezením dodává místnosti výjimečnou a útulnou atmosféru.
Prostorná hlavní ložnice je samostatným útočištěm s luxusní koupelnou en suite. Čistou relaxaci slibuje sauna integrovaná do hlavní koupelny – skutečný vrchol pro milovníky wellness!
Dvě další ložnice – z nichž jedna má vlastní koupelnu – jsou ideální pro vaši rodinu nebo hosty. O další pohodlí se stará třetí koupelna.
Obzvláště působivý je balkon o rozloze přibližně 27 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na kouzelné jezero Attersee.
O vysokou bezpečnost se stará elektrická brána, která vede k nemovitosti i do podzemní garáže.
Tuto nabídku nemovitosti doplňuje sklepní úložný prostor, dvě podzemní parkovací místa a jedno venkovní parkovací místo.
Zažijte výjimečnou kvalitu života v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Salzkammergutu – tento byt spojuje stylový komfort bydlení se skutečnou romantikou jezera. Útočiště pro všechny, kteří hledají něco opravdu výjimečného!
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů či domluvy termínu prohlídky vám rád pomůže pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5166_NVM
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko und Salcburk oder dem Immobilientyp byt.
To by vás mohlo zajímat také
