Tradice

Místo, kde je kladen důraz na klid, soukromí a kvalitu života.

Na jihozápadním okraji Salcburku, na úpatí hory Untersberg, leží historické Kaisergütl – zasazené do rozlehlé přírodní krajiny. Výjimečná poloha, prostornost a klidná atmosféra vytvářejí pocit domova, jaký se jen málokdy najde.

Počátky tohoto sídla sahají až do 17. století. Špičkové materiály a pečlivě vybrané detaily, jako je například ušlechtilá podlaha z adnetkého mramoru ve vstupní hale, dodávají domu jeho nezaměnitelný charakter.

Pečlivě upravená zahrada a útulná stinná zákoutí zde zvou k tomu, abyste si po osvěžující koupeli v soukromém bazénu vychutnali klid – a to v bezprostřední blízkosti města Salcburku.

Na obytné ploše přibližně 367 m², rozložené do čtyř podlaží, na vás čeká sedm místností, včetně čtyř ložnic, dvou koupelen a samostatného toalety pro hosty, jakož i dalších vedlejších a hospodářských místností. Moderně vybavená kuchyně tvoří přirozené centrum domu – místo pro vaření, společné posezení a požitky. V chladnějších dnech zajišťuje krásný krb útulnou atmosféru. 

Hustá zeleň a samostatný příjezdový cestou podtrhují soukromý charakter nemovitosti. 

Moderní technické vybavení včetně poplašného systému a vlastního zásobování vodou z studny doplňuje vybavení této historické nemovitosti. Až osm parkovacích míst navíc nabízí dostatek prostoru pro obyvatele i hosty.

Kaisergütl je výjimečným domovem pro lidi, kteří ocení prostornost, historický charakter a vysokou míru soukromí. Dům s mnoha výjimečnými místy – od krbu přes zimní zahradu až po slunnou zahradu s vlastním bazénem – a polohou, která spojuje bydlení v přírodě s blízkostí města Salcburku.

Celkové nájemné ve výši 7 200 € se skládá z následujících položek:

• 6 000 € nájemné včetně DPH
• 950 € provozní náklady včetně nákladů na vytápění a DPH
• 250 € za zahradnické práce včetně DPH

• Doba trvání nájemní smlouvy: 3 roky
• Kauce: 3 měsíční nájmy

Nemovitost je k dispozici ihned a pro nájemce bez provize.

Ostatní provozní náklady, jako jsou náklady na elektřinu, internet a televizi, jsou nájemcům účtovány přímo podle individuální spotřeby a vyúčtovány s dodavatelem služeb. 

Tato nabídka je nezávazná, údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Leyla Pak na mobilním čísle +43 676 508 69 51.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.