Nákupní cena | EUR 415.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6172 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 81 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 666 | |
Užitná plocha v m² cca | 160 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 28 | |
Plocha zahrady cca m² | 558 | |
Typ vytápění | Dálkové vytápění, radiátory | |
Ten ...
... Ulice Gustav-Schwaiger-Weg patří již mnoho let k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Riedu. Klidné a zelené okolí v kombinaci s vynikající infrastrukturou a krátkou vzdáleností od centra města činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro bydlení. Školy, mateřské školy, obchody, sportovní a volnočasová zařízení jsou stejně snadno dostupná jako četné turistické a cyklistické stezky, které lákají k odpočinku v přírodě.
Za zmínku stojí zejména bezprostřední blízkost nemocnice v Riedu, která zajišťuje jak zdravotní péči na nejvyšší úrovni, tak i krátké dojezdové vzdálenosti v každodenním životě.
Stejně tak rychle dostupná dálnice A8 Innkreis nabízí vynikající spojení směrem na Linec, Wels, Pasov a Salcburk. Četné turistické stezky a zelené plochy v okolí navíc lákají k odpočinku pod širým nebem a podtrhují vysokou kvalitu bydlení v této vyhledávané lokalitě.
Vzácná příležitost! Okouzlující rodinný dům v nejlepší lokalitě v Riederu
Okouzlující rodinný dům s velkou zahradou a potenciálem k přestavbě v nejlepší rezidenční čtvrti města Ried im Innkreis
Jen málokdy se naskytne příležitost pořídit si dům v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí města Ried im Innkreis. Na ulici Gustav-Schwaiger-Weg na vás čeká okouzlující rodinný dům s prostornou zahradou, velkým potenciálem a vysokou kvalitou bydlení, která ideálně spojuje klid, přírodu a blízkost centra města.
Dům, postavený v 60. letech minulého století, byl průběžně udržován a šetrně modernizován. Teprve před zhruba rokem došlo k připojení na dálkové vytápění města Ried, které dnes zajišťuje komfortní a do budoucna orientované zásobování energií.
S celkovou užitnou plochou přibližně 160 m² nabízí dům dostatek prostoru pro rodiny i pro všechny, kteří ocení prostorné bydlení. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj, obytná kuchyně, ložnice a další místnost, kterou lze flexibilně využít. Koupelna a toaleta pro hosty doplňují nabídku prostor.
Slunná jihozápadní terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a v teplých měsících se rychle stává centrem domu. Zahrada se starými stromy a prostorný rohový pozemek vytvářejí zvláštní atmosféru a nabízejí dostatek prostoru k odpočinku.
V suterénu jsou kromě garáže k dispozici dvě úložné místnosti a další sklepní místnost s přirozeným osvětlením. Navíc podkroví nabízí – s výhradou úředních povolení – atraktivní možnosti přístavby pro další obytný prostor.
Tato nemovitost spojuje vynikající polohu, velkorysé prostory, nádhernou zahradu a cenný rozvojový potenciál – dům s charakterem a šarmem, který nabízí ideální prostředí pro mnoho šťastných let.
V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám pan Hermann Richter-Irsigler rád k dispozici na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6172
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
