Nákupní cena | EUR 3.500.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6164 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 241 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 1.731 | |
Užitná plocha v m² cca | 321 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 3 | |
Malebné jezero Mondsee ...
... se svými rozmanitými možnostmi trávení volného času a odpočinku nabízí ideální podmínky pro vodní sporty, procházky a odpočinkové chvíle u jezera. Četné cyklistické a turistické stezky i okolní horská krajina činí z tohoto regionu oblíbené místo k bydlení i odpočinku.
Oblast kolem jezera Mondsee patří k krajinářsky nejkrásnějším a nejvyhledávanějším lokalitám Salzkammergutu. Tato oblast, zasazená do mírně kopcovitého prostředí lesů, luk a impozantních hor, nabízí dokonalou symbiózu přírody, kultury a kvality života – ideální pro všechny, kteří chtějí žít v blízkosti přírody a zároveň mít skvělé dopravní spojení.
Díky vynikajícímu dopravnímu spojení po západní dálnici (A1) jsou města Salcburk a Linec snadno dostupná.
Vila u jezera v první řadě u vody! Bydlení na nejvyšší úrovni s vlastním přístupem k jezeru
Tato výjimečná rezidence u jezera v první řadě u okouzlujícího Mondsee spojuje nadčasovou eleganci, architektonickou čistotu a velkorysé prostory.
Nezastíratelný panoramatický výhled nabízí úchvatné pohledy na třpytivé jezero Mondsee a působivou horskou kulisu Salzkammergutu – přírodní zážitek, který se v každé denní době představuje v novém světle.
Absolutním vrcholem je soukromý přístup k jezeru s vlastním místem ke koupání. Dřevěný můstek vede k křišťálově čistému jezeru, zatímco železné schodiště umožňuje přímý vstup do vody.
Rozlehlá zahrada s několika terasami vytváří jedinečnou oázu pohody a nabízí v každou denní dobu ideální místo k odpočinku a požitku.
Srdcem vily je obývací, kuchyňský a jídelní prostor o rozloze přibližně 110 m². Velkorysé prosklené plochy vnášejí přírodu do domu a vytvářejí plynulé přechody mezi vnitřním a vnějším prostorem. Otevřený krb zajišťuje útulnou atmosféru, zatímco vysoce kvalitní designová kuchyně s vybranými značkovými spotřebiči splňuje i ty nejvyšší nároky.
V horním patře se exkluzivní pocit z bydlení důsledně pokračuje. Dvě prostorné ložnicové apartmány s luxusními koupelnami nabízejí nejvyšší komfort a maximální soukromí – i zde si můžete vychutnat působivé výhledy na jezero.
Další zajímavostí je soukromá wellness zóna v suterénu. Po aktivním dni u vody nebo v horách vás sauna zve k odpočinku. Prostorové možnosti doplňují prostorné vedlejší a technické místnosti.
Tato výjimečná vila u jezera se nabývá v rámci stavebního práva zajištěného zápisem v katastru nemovitostí.
Toto stylové útočiště zaujme nejen svou architekturou, prostorností a špičkovým vybavením. Je to především jedinečnost její polohy, která z této nemovitosti činí vzácnou příležitost.
Vzácná příležitost pro ty, kteří ocení výjimečnou kvalitu bydlení, soukromí a neporovnatelný životní styl přímo u jezera Mondsee.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 413 82 22.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6164
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
